香港中原:工商舖買賣量上半年銳減三成 料第三季稍見平穩

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【大紀元2022年06月21日訊】(大紀元記者葉澤宇香港報導)根據中原工商舖)的資料顯示,今年上半年暫時錄得約2,257宗工商舖買賣個案,涉及總金額約479.49億元,對比去年下半年,分別大減約三成。中原(工商舖)董事總經理潘志明預測,下半年工商舖整體交投氣氛則會略微回暖,成交量料可以重上約2,750宗水平。

受到第五波疫情衝擊、俄烏戰事及通脹加劇等影響,投資者對整體工商舖持觀望態度,今年上半年本港工商舖物業交投陷入淡靜。

潘志明表示,工商舖交投氣氛淡靜。今年上半年暫錄得約2,257宗工商舖買賣成交,對比去年下半年減少約30%。半年計總成交金額則錄得約479.49億元,相對2021下半年亦急跌近三成。

在商舖方面,今年上半年共錄得1,727宗舖位租賃成交,涉及的總金額約1.89億元,較2021下半年分別減少約27%和29%;今年上半年暫錄得約542宗舖位買賣個案,總金額約159.54億元,對比去年下半年分別大減約34%及33%。

工廈方面,今年上半年暫錄得約1,378宗工廈物業買賣成交個案,較2021下半年下調約28%;涉及的總成交金額則暫錄得約247.94億元,與2021年下半年跌約10%。

至於租務方面,今年上半年市場暫錄得約3,621宗工廈租賃個案,總成交金額約1.28億元,宗數及金額對比去年下半年分別下滑約23%及18%。

商廈方面,今年上半年暫錄得約337宗寫字樓買賣成交,成交金額約為72億元,分別較去年下半年大減約33%和51%,市場處於低迷。

潘志明表示,隨著第五波疫情放緩,政府放寬社交距離以及公布第二階段消費券安排,本土經濟市道受刺激,預測第三季工商舖表現會稍見平穩,下半年工商舖整體交投氣氛則會略微回暖,成交量料可以重上約2,750宗水平,價格則預料會平穩上升約5%內。◇

責任編輯:陳玟綺

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