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悉尼房價增速創下最高紀錄 每天漲708澳元

疫情期間,悉尼房價飛漲。(Brendon Thorne/Getty Images)
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【大紀元2022年06月23日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)一份最新報告顯示,悉尼房價增速在疫情期間創下有記錄以來的最高紀錄。雖然目前悉尼的房價開始下跌,但專家認為不太可能回落到疫情前水平。

根據地產集團Domain的研究,從2020年6月的低谷到2022年3月,悉尼房價上漲了40%,相當於每天漲價708澳元。這期間,為刺激經濟而維持的超低利率助長了房地產熱潮。

Domain的報告說:「從技術上講,以前的(房價)上漲幅度雖然更大,但時間跨度較長。」

「而最近是悉尼資產有史以來升值最快、最劇烈的一次,對房主來說是黃金時代。」

但目前,悉尼住房市場處於技術上的低迷狀態,第一季度的平均價格下降了6.5%。

在悉尼最昂貴的東區,房價中位數為341萬澳元,與2021年6月的峰值相比下降8.5%。」雖然中位價下跌了31.5萬澳元,但與到達峰值前12個月裡累計上漲的92.7萬澳元相比算不了什麼。」

悉尼的房屋平均銷售時間是8天,新州偏遠地區是9天。

Domain資深研究分析師鮑威爾(Nicola Powell)說:「根據以往的經驗判斷,經濟下滑通常不那麼嚴重,持續時間只有之前的上升期的一半,所以我們不太可能看到價格回落到疫情之前的水平。」◇

責任編輯:宗敏青

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