【大紀元2022年06月09日訊】（大紀元記者王竹田納西綜合報導）田納西州納什維爾的房價在過去 10 年中至少翻了一番，部分原因是因為人口激增為大都市區帶來了近 40 萬新居民，這使一些當地人不得不遠離市中心，從而增加每週的通勤時間。
更糟糕的是，自2009年以來，公用事業價格每年都高於全國平均水平。根據能源公司的數據，平均住宅電價比一年前上漲了近 6%。人口激增也推高了日托的價格。根據倡導網絡日托的數據，該州嬰兒日托費用從 2019 年的 9,017 美元上升到 2020 年的平均 10,780 美元，超過了全國平均水平 10,174 美元。許多納什維爾居民在接受採訪時表示，他們正在削減開支或從事更多工作，幾乎所有人都在重新評估家庭預算，以確定哪些是必要的而哪些不是。
根據 Zillow Group Inc. 的數據，截至 3 月底，納什維爾的房屋銷售中位價達到創紀錄的 423,105 美元，而全國的中位價為 337,560 美元。 4 月份的平均房租達到每月 1,802 美元，比去年同期增長 19%。截至 4 月份，南方的通貨膨脹率為 8.8%，高於全國的 8.3%。預計新居民的湧入將繼續推高住房成本。根據田納西大學的博伊德商業和經濟研究中心預計，未來五年將有大約 150,000 人遷往該地區。房地產經紀公司 Redfin 估計，新居民的平均購房預算為 736,900 美元，而當地買家的平均預算為 573,400 美元。
城市領導人表示，他們必須投資包括交通在內的基礎設施，以支持人口的湧入。
責任編輯：尚明
