【大纪元2022年06月09日讯】（大纪元记者王竹田纳西综合报导）田纳西州纳什维尔的房价在过去 10 年中至少翻了一番，部分原因是因为人口激增为大都市区带来了近 40 万新居民，这使一些当地人不得不远离市中心，从而增加每周的通勤时间。
更糟糕的是，自2009年以来，公用事业价格每年都高于全国平均水平。根据能源公司的数据，平均住宅电价比一年前上涨了近 6%。人口激增也推高了日托的价格。根据倡导网络日托的数据，该州婴儿日托费用从 2019 年的 9,017 美元上升到 2020 年的平均 10,780 美元，超过了全国平均水平 10,174 美元。许多纳什维尔居民在接受采访时表示，他们正在削减开支或从事更多工作，几乎所有人都在重新评估家庭预算，以确定哪些是必要的而哪些不是。
根据 Zillow Group Inc. 的数据，截至 3 月底，纳什维尔的房屋销售中位价达到创纪录的 423,105 美元，而全国的中位价为 337,560 美元。 4 月份的平均房租达到每月 1,802 美元，比去年同期增长 19%。截至 4 月份，南方的通货膨胀率为 8.8%，高于全国的 8.3%。预计新居民的涌入将继续推高住房成本。根据田纳西大学的博伊德商业和经济研究中心预计，未来五年将有大约 150,000 人迁往该地区。房地产经纪公司 Redfin 估计，新居民的平均购房预算为 736,900 美元，而当地买家的平均预算为 573,400 美元。
城市领导人表示，他们必须投资包括交通在内的基础设施，以支持人口的涌入。
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