【大紀元2022年06月09日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦銀行（CBA）表示，隨著澳洲儲備銀行（RBA）的加息步伐越來越快，悉尼的房價今年可能下降11%，墨爾本或下跌10%，到明年年底的累計降幅可能各達到18%。
澳洲官方利率連續兩個月上漲後，聯邦銀行大幅下調房價跌幅預期。
聯邦銀行經濟部主管艾德（Gareth Aird）表示，澳洲儲備銀行本週加息0.5個百分點，超出市場預期，這表明董事會已經做出決定，將提前啟動緊縮周期，加息步伐將加快。「房價下跌程度將在很大程度上取決於儲銀加息的速度和幅度。」
該行預計，今年的全國平均房價將下滑6%，未來18個月的跌幅將高達15%。其中悉尼和墨爾本的房價跌幅預計將高於其他首府城市。
預計布里斯本和阿德萊德今年的房價將各增長6%，但2023年會分別下降10%和11%。
到今年年底，霍巴特和堪培拉的房價可能下降4%，達爾文下跌1%。2023年底，這三個首府城市的房價可能下滑9%。
艾德也強調，房價下跌的背景是創紀錄的低利率推動澳洲房價在2021年大幅上漲。其中悉尼房價的漲幅達到25%，墨爾本15%，布里斯本27%，阿德萊德23%，霍巴特28%。
但進入5月後，全澳平均房價已經開始下降。從3月到5月，房屋銷售所需時間平均多了8天，延長到28天。◇
責任編輯：宗敏青
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