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悉尼内城區租金大幅上漲 租客無奈搬離

悉尼Zetland地區的租金在某些情況下漲幅高達35%,租客被迫搬離。圖爲Zetland住宅樓。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2022年09月17日訊】 (大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報道)悉尼內城地區的租金出現大幅上漲,當租客質疑租金上漲時遭房東終止租約,一些租客無奈搬離。

悉尼內城地區(如Zetland)的租金在某些情況下漲幅高達35%,或數百澳元,而當租戶質疑租金上漲時,房東會終止租約。對此,新州議員霍尼格(Ron Hoenig)表示,租戶僅僅是想協商一個更公平的租金價格卻面臨租約期滿時被驅逐,這 「太過分了」。

據《每日電訊報》報導,霍尼格說,許多租戶找到他,對租金成本的激增感到絕望。

「我非常關注這些租金的大幅增長,而其中一些增長是沒有理由的。」 他說。

他表示,雖然房東的成本增加了,但他們必須公平地對待租金調整,必須為租戶談判一個公平的價格。

他還提醒說,「長期、良好的租戶有利房東的經濟利益,歷史告訴我們,當出現嚴重的不公平時,(房東)可能會面臨未來干預的風險。」

根據新州的法律,如果租賃協議沒有規定固定期限,或者協議是持續(或定期)租賃,那麼租金在12個月內只能增加一次,而且在這種情況下,房東必須至少提前60天書面通知租客

曾住在Waterloo和Zetland交界處公寓的Jana表示,因為租金大幅上漲,她已經被迫離開這個地區。

Jana和她的室友從去年10月開始以每週640元的價格租了一套兩居室的公寓,但當房東說他們將把租金提高到每週850澳元,增加210澳元時,Jana問房東是否可以減少租金,房東同意減20澳元,至每週830澳元,但Jana說,他們仍負擔不起,她現在搬到了Annandale地區。

另一位來自Zetland的曾租了三居室公寓的Laura說,她的房東把租金從每週850澳元,漲到去年的950澳元,然後又漲到每週1,100澳元,真是 「離譜」。

Laura於是搬到了同一地區的Meriton公寓,每週750澳元。

聯邦住房部長柯林斯(Julie Collins)說,「越來越多的澳洲人在為租不起房子而掙扎,這非常令人擔憂。」

「我們已經迅速採取了行動,釋放了高達5.75億澳元的資金,用於投資社會福利住房和可負擔住房。」 柯林斯說。

柯林斯表示,政府將引入一個國家住房供應和負擔能力委員會,以確保聯邦政府在增加住房供應和改善住房負擔能力方面發揮領導作用。

此外,政府還有計劃制定一個新的國家住房和無家可歸計劃,以解決 「租房可負擔性挑戰」。

她說:「政府已經召開了兩次州和地區住房部長會議,以討論和推進這些計劃,這是近五年來的第一次此類會議。」

責任編輯:楊帆

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