【大紀元2023年10月03日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)多倫多市政府上週提出建議,允許在市內主要街道兩旁建最高6層的公寓樓,以應對住房危機。相關的公眾諮詢,應在數週內開始。
市政府規劃和住房委員會上週四發布的報告中,建議允許在主要街道沿線的土地上,建造鎮屋和小型公寓大樓(最高6層和30套單元)。
雖然增加城市住房密度的建議,得到了開發商和專家的廣泛認同,但是,對於建造最高不超過6層的公寓樓,大型開發商並不喜歡。
據《多倫多星報》報導,Menkes Developments Ltd.的高層住宅執行副總裁賈里德·門克斯(Jared Menkes)說,在整個市區增加密度是個好主意,但是,像他這樣規模的公司,需要建更大的公寓樓才能生存。
他說,占據最多預算的項目,是挖掘、地下停車場和電梯等工程,而不是增加樓層數量。
「因此,以每平方英尺計算的話,建一棟30層的混凝土建築物,比建造6層的建築要便宜得多。」他說。
門克斯表示,市政府的建議將為小型開發商提供機會,建造六層木結構建築的話,將降低成本。
市政府規劃和住房委員會主席戈德‧珀克斯(Gord Perks)表示,市政府希望與市民對話,鼓勵城市內增加人口密度。這樣的住房,不是超高的摩天大樓,也不是獨戶住宅,它們被稱為「缺失的中間部分」。
市政府表示,所建議的這些新住宅,可以是出售或出租用途。
在規劃和住房委員會上,議員布拉德·布拉德福德(Brad Bradford)和邁克爾·湯普森(Michael Thompson)都曾提出,市府鼓勵建造此類小型公寓樓,但不知道開發商是否真的會去建造它們。也有一些市民建議,取消6層樓和30個住宅單位的限制。
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