十一長假 大陸三四線城市新房成交下滑50%

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【大紀元2023年10月08日訊】今年「十一」長假期間,大陸重點城市新房成交量同比下降了17%,其中,較疫情前的2019年同期下降24%。二三四線城市成交同比下滑了50%。

今年的9月29日至10月6日是大陸「十一」公共假期,因為每年的九月份和十月份被稱為大陸樓市「金九銀十」的銷售旺季,而「十一」假期正好在「金九銀十」交叉中間,期間的樓市銷售是各大房企的重點。

長假期間,各個城市均加大了新房的推盤和優惠力度,但是整體成交量表現一般。

從發布的數據來看,長假期銷售令人失望,不僅同比下滑,而且呈現出一線城市和其它城市分化的現象。

中指研究院於10月7日發布數據顯示,長假期間,一線城市(北京、上海、廣州、深圳)共成交新房33.3萬平方米,同比上漲62%。

但是14個重點二線城市(福州、合肥、鄭州、哈爾濱、濟南、昆明、太原、南昌、南寧、石家莊、長春、貴陽、海口、烏魯木齊)長假期間新房成交面積為86.1萬平方米,日均成交面積同比下跌14%。三四線城市的成交面積同比跌幅最大,17個典型城市在十一假期共成交新房28.2萬平方米,同比下跌50%。

從2023年年度整體來看,中指研究院統計,1至9月,重點100城新房成交規模同比下降2%,為2016年以來同期最低水平。

為了刺激日益下滑的經濟,利用房地產市場拉動消費,今年7月以來,大陸多座城市,包含一線城市等均紛紛放鬆對樓市的調控,包括認房不認貸、取消限購、下調房貸利率、給予購房者補貼等等,但這些對樓市的提振只是曇花一現,有業內人士認為本輪房地產市場恢復需要更長時間。

責任編輯:劉毅#

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