【大紀元2023年11月20日訊】（大紀元記者王蘭多倫多報導）加拿大財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）將於週二（11月21日）宣布秋季財政更新計劃，其中包括一項旨在降低人們將房產用作短期出租獲得利潤的措施。
一位高級聯邦官員告訴《多倫多星報》，在已經限制短租的地區，業主將不能再用他們的租金支出來抵扣他們的收入獲得報稅優惠，這樣做的目的是為了打擊那些無視當地限制，在Airbnb等平台上出租房產的人。
物業能否當作短期出租取決於不同省市。政府希望這種新的聯邦政策也能起到推動作用，讓更多的城市支持限制措施。新的稅收措施將於2024年1月1日生效。
本月早些時候，加拿大央行表示，超低利率時代可能已經結束，並警告企業和家庭為比近年來更高的借貸成本做好準備。
政府還宣布計劃在明年3月之前將六處聯邦政府所有地皮改建為2,800套新住宅，並正在加快尋找更多公共建築用於住宅改建的進程。
加拿大住房供應未能跟上移民推動的人口增長，在病毒大流行期間，由於低借貸成本下的高需求導致房價飆升，負擔能力惡化。
加拿大房貸與住房公司（CMHC）以及加拿大央行表示，加國的住房緊縮問題需要通過增加供應來解決。
財報關注住房和負擔能力
聯邦週二公布的財政更新預計將重點關注住房和負擔能力，自由黨政府正在努力重新贏得加拿大人的支持，民眾對生活成本上漲感到不知所措和憤怒。
但由於聯邦政府可花的錢很少，方慧蘭試圖降低民眾的期望。她週四在多倫多對記者表示：「我們必須確保進行加拿大人所需的投資，為他們提供所需的支持，但要在財政負責的框架內進行。我們無法做所有事情。」
方慧蘭對秋季財報的內容相對守口如瓶，但一再表示新措施將針對解決住房和負擔能力問題。
加拿大房貸與住房公司估計，到2030年，加拿大需要建造580萬套住房才能恢復負擔能力，但CMHC的經濟分析師承認，這一目標很難實現。
責任編輯：嚴楓
