【大紀元2023年12月09日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導） 一項研究顯示，自加息周期開始以來，未進行再融資的房貸借款人平均多支付了25,000元。
選擇房貸再融資的澳洲人數量仍接近歷史最高水平，但仍有數百萬人被敦促進行再融資，以節省大筆開支。
根據比較網站RateCity的計算，在過去20個月的現金利率上調期間，一名負債50萬元但尚未重新談判貸款條件的借款人已經支付了超過2.4萬元的額外利息。
雖然儲銀在本週二（12月 5日）舉行的本年度最後一次會議上未加息，但抵押貸款人已經經歷了2022年和2023年13次加息的衝擊。
四大零售銀行中的三家——聯邦銀行（CBA）、西太銀行（Westpac）和澳新銀行（ANZ）的專家認為，利率最終已達到4.35%的峰值。但國民銀行（NAB） 的經濟學家認為，央行將在2月份再次加息，達到4.60%。
据澳新社報導，澳洲統計局金融專家米什·譚（Mish Tan）表示，儘管6月份的再融資總額下降了約3%，略高於200億澳元，但與一年前相比，貸款人之間的再融資總額增長了12.6%。
自加息開始以來，已有約67.1萬筆貸款進行了再融資。然而，仍有數百萬客戶需要重新融資。
根據RateCity的統計，如果不包括新客戶介紹性貸款，至少還有26家貸款機構提供低於6.00%的利率。
RateCity稱，即使考慮到1,150元的轉換成本，一名尚未以6.00%的利率重新貸款的普通借款人兩年內也有可能節省近1萬元。
該網站的研究主管廷德爾（Sally Tindal）表示：「再次暫停現金利率並不意味著人們可以在夏季放任預算失控。
「央行已經明確表示，再次加息並非不可能。長期的支出增加可能會擾亂通脹，並將央行推回加息區域。」
她敦促借款人在假期裡花時間為2024年做好準備，換一家不同的貸款機構。
「如果你與銀行討價還價，你很有可能在一兩個電話的時間裡就能得到一個不錯的利率下調，但你要知道，你可能會因沒有重新融資而虧空自己的財務。」
責任編輯：楊帆
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