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中國購房者青睞悉尼 印度人偏愛墨爾本

房價居高不下之際,外國買家的湧入將給首次置業者帶來更多壓力。(陳明/大紀元)
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【大紀元2023年05月10日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)許多中國人熱衷於在環境宜人的澳洲買房子,地產業的專家表示,中國買家喜歡在悉尼扎堆,而墨爾本西區正迎來越來越多的印度買家。

國民銀行(NAB)數據顯示,今年第一季度,外國買家在澳洲購置新房的數量增加了2.7%,其所占的新房市場份額達到了7.9%。專家估計,其中大約一半是中國買家,特別是中國人喜歡在悉尼買房子。

外國買家購房比例大增主要由新州推動。他們在新州市場所占的份額從之前一個季度的6.7%猛增到16.2%,攀升至8年來最高水平。

澳洲另一個大城市墨爾本則更受印度人青睞。全澳有將近78.4萬名印度裔居民,其中38%居住在維州,這裡是全澳擁有最多印度人口的州。

墨爾本的房產專家表示,他們遇到了越來越多的印度人、馬來西亞人和新加坡人尋購房產。

墨爾本西區已經成為印度人購房的熱點地區。Truganina似乎是印度人口最多的地區,該區有32.6%的人有印度血統;其次是arneit、Point Cook和Cranbourne,約有五分之一是印度裔居民。

2020年7月至2021年6月,維州的外國買家房產交易有2757宗,其中389宗的價值超過100萬澳元。隨著未來人口增加,預計會有更多外國買家來維州買房。

房產經紀人Heni Kwan對news.com.au說,外國買家的增加為首次置業者帶來了 「惡性競爭」,由於房價不斷上漲,他們貸款買房時揹負的債務也會越來越多。

她呼籲州政府和聯邦政府對開發商和投資者收緊政策,避免人口過多的局面,讓澳洲本地的首次置業者能買得起房子。◇

責任編輯:宗敏青

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