【大紀元2023年05月02日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦銀行（CBA）預計悉尼房價今年可能上漲5%，墨爾本漲幅或達到2%。人口增長的影響超過加息，促使該行修正對房價走勢的預期。
移民大量回流，加劇了住房短缺的問題，大銀行紛紛調整市場預期。此前，西太銀行（Westpac）和澳新銀行（ANZ）都修正了房價預期。
聯邦銀行表示，人口增長推動住房需求的影響超過了利率上漲帶來的衝擊，因此，房價反彈的時間比預期要早得多。
該行更新後的預測顯示，今年澳洲的房價可能上漲3%，布里斯班和珀斯的漲幅將為2%，阿德萊德的市場保持穩定。
該行還預計，悉尼房價明年會上漲4%，墨爾本漲幅為6%，布里斯班7%。
此前，聯邦銀行預計澳洲房價會從高峰期下跌15%。修正後的預期認為，澳洲房價從高峰到低谷的降幅或許只有10%，其中悉尼的降幅為14%，墨爾本為10%。
最新Domain房價報告顯示，今年第一季度，悉尼的獨立屋和公寓價格均出現上漲，實現了一年來首次季度增長。◇
責任編輯：宗敏青
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