【大紀元2024年10月10日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)根據Rentals.ca和Urbanation發布的最新報告,9月加拿大全國平均租金同比上漲2.1%,這是自2021年10月以來的最低增幅,同時也是連續第五個月租金漲幅減緩。
9月全國平均租金為2,193元,相較於今年5月的9%同比增幅,顯著下降。Urbanation總裁肖恩·希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)在新聞公告中表示,租金漲幅放緩主要由於國際學生數量下降,尤其是卑詩省和安省受影響最大。
大城市租金下跌小城市上漲壓力大
報告顯示,大城市的租金普遍下降,而較小城市的房租上漲壓力較大。安省的公寓及共管公寓平均租金下降4.3%至2,380元,卑詩省的租金則下降3.2%至2,570元。
相比之下,薩斯喀徹溫省的租金飆升23.5%,達到平均1,378元,成為全國租金增長最快的省份。
城市租金變化:溫哥華與多倫多大幅下降
從城市來看,溫哥華、多倫多、卡爾加里和蒙特利爾的公寓租金均錄得同比下降。溫哥華的平均租金下跌9.5%,至3,023元,已連續10個月同比下降;多倫多的平均租金下降8.1%,至2,668元。
與此同時,渥太華的公寓租金略有上漲,而洛伊德明斯特(Lloydminster)則是全國租金最便宜的城市,9月平均公寓租金為1,178元,但同比上漲27.5%。
其它房市情況
薩斯卡通的平均租金上漲24.8%,達到1,428元;魁北克市的租金也上漲24%至1,758元。總體來說,9月加拿大一居室公寓的平均租金為1,916元,同比上漲2.1%;兩居室公寓的平均租金為2,279元,上漲2.6%。
此外,專用出租公寓的平均租金同比上漲5.4%,至2,138元;共管公寓出租單元的平均租金則下降了1.7%,為2,296元。
專用出租公寓的租金,同比上漲5.4%,達到平均2,138元;共管公寓出租單元的平均租金為2,296元,同比下降了1.7%。
責任編輯:岳怡