【大紀元2024年11月20日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）一份最新全國性報告顯示，許多租客因生活成本壓力過大，已經將攢首付款買房的計劃擱置一旁。堪培拉的租客也受到了影響，儘管首都行政區擁有全國最嚴格的租房法律。
租房者倡導組織Better Renting的全國租金成本調查發現，截至2024年6月的上財年，81%的受訪者的儲蓄金額下降。
據《堪培拉時報》報導，Better Renting組織的活動倡導者克拉克（Sabrina Clarke）表示，越來越多的年收入超過9萬澳元的堪培拉居民，在存錢買房方面困難重重。
「隨之而來的是絕望。租客感到非常無能為力，」她說。
首都行政區的租房法律比其它任何州和行政區都更嚴格。根據首都的法律，房東只能將房租提高到消費者價格指數（CPI）漲幅的110%。
Better Renting的報告顯示，在收集數據期內，堪培拉租客的年租金增長中位數為4%，而全國範圍的年租金增長中位數為11%。
但克拉克表示，儘管首都行政區的租金漲幅小於其它州和行政區，但租金的基準成本仍然很高。
「長期以來，首都行政區的租房成本一直很高，這嚴重影響了租客存首付款的能力，」她說。
過去五年，首都行政區的生活成本上漲了20%以上，其中住房是最大的因素之一。
克拉克表示，全國的租房者通常要比房主支付更多的帳單，以及與頻繁搬家相關的費用，這意味著他們受到生活成本上漲的影響更大。
她說，堪培拉的許多租房協議都是按月簽訂的，如果租客提前30天得到通知，收拾行李搬家就會措手不及。
搬家費用——包括提前解約費、可能需要支付一段時間的雙倍房租、搬家服務費以及搬家期間需要請假，也會給租客造成影響。
Better Renting的調查還顯示，全國範圍內，有79%的受訪者削減了可自由支配的開支，70%的人減少了食品和日用品開支。
儘管在堪培拉租房可能很困難，但在Better Renting的報告中，首都行政區在幾乎所有方面的表現都優於其它州和行政區。
克拉克表示，這表明包括最低標準、禁止無理由驅逐和租金上限等變化，確實有助於改善生活質量。
她說：「租客應該能夠有尊嚴地生活，而不應因為住房成本而減少藥品和日用品開支，和放棄有意義的人際關係。」
責任編輯：王嘉
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