【大紀元2024年12月12日訊】住在一樓的上海一市民不斷往自家地下開挖，被發現「挖」出了「兩室一衛」，同樓的鄰居們為此提心吊膽……
上海媒體新聞坊報導，12月10日，家住靜安區靈石路888弄7號樓的十幾位居民留言求助，他們樓棟的一樓住戶一直在家裡施工，往下「挖」出了「兩室一衛」。居民說，該樓棟一共有8層，現在底樓被掏空了這麼大片面積，大家很擔心會不會破壞房屋結構，影響整棟樓的安全？
居民們介紹，7號樓共8層，開挖出的部分是一樓房屋的錯層區域，原本有1米2左右的落差，早在兩年前，底樓住戶就以家中一直返潮為由下挖。
綠苑公寓居民王先生說，他挖出來的結構和他們這個樓上是一模一樣的。有關部門接到他們的匯報以後有來處理，但是沒有實際的結果。
報導說，該住戶開挖出來的面積大約有50平米，被分隔出了兩室一衛。開挖區域的一半牆面已經排布了水電管線、並貼上了瓷磚，另一半裸露的牆體仍在施工。
居民們說，今年12月初，大家發現底樓住戶家又有施工人員進出，才發現此前開挖的區域，又被往下深挖了1米左右的空間。
更讓樓內其他15戶居民氣憤又擔心的是，自從底樓住戶私自開挖之後，樓上住戶家的牆體出現了不同程度的裂縫。
王先生說，五樓六樓都不同程度開裂，下雨天都漏水，天花板都有裂縫。所以我們住在樓上整天提心吊膽的，睡覺也感到害怕，現在變成「危房」了，希望恢復原樣。
一樓的涉事業主則稱，兩次開挖都是為了解決家中返潮的問題，並且得到了物業的施工許可。
對此物業經理表示，他所在的物業公司，是2023年入駐管理的，當時，底樓第一次開挖的空間已經存在。今年第二次開挖，物業方面也確實知情，但只是允許底樓業主下挖15公分左右，解決返潮問題。涉事業主跟我們報備是開挖15到20公分的深度，目前看來是超過這個深度，好像是70公分。
不過，有居民指出，涉事業主下挖錯層區域，似乎並不是為了解決返潮問題這麼簡單，而是用作了房間，來拓展居住面積。
對於居民的質疑，物業經理表示，他們曾到開挖空間查看過，此前第一次開挖出的空間的確是放置了一些家具。櫃子桌子台子都是有的，還有一間衛生間。
居民表示，即便是為了解決返潮問題，也不能以破壞房屋結構為代價，希望底樓業主立即停止，並且進行整改復原。
報導說，為了驗證該樓棟目前的安全狀況，邀請了建築專家到現場查勘。專家表示，按照目前的開挖情況，樓棟已經存在很大的安全隱患。
房地產專修學院教師、房屋檢驗師管懷聖表示，最厲害的是把外圍剪力牆（拆了），地下梁開了個門洞，第二個是把兩個地梁打斷，造了一個空間，裡面還是比較觸目驚心的，下面掏空，沒有東西抵住，最嚴重會造成房子不均勻沉降、坍塌，還是比較危險的。
對此，屬地彭浦鎮綜合行政執法隊表示，會要求該業主停止施工，督促其完成整改。
責任編輯：方曉
