樓市持續低迷 中國多地下調公積金貸款首付

人氣 703

【大紀元2024年02月22日訊】(大紀元記者劉毅報導)面對持續低迷的樓市,中國多座城市在中國新年過後繼續推出刺激樓市的政策,其中降低公積金貸款首付比例引關注。

2024年1月,中國百強房企銷售額跌幅三成以上,讓去年以來全力救市的中共各級城市毫無顏面。

面對嚴重內卷的樓市,天津市住房公積金管理中心近日發布《關於調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知(徵求意見稿)》,職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的,應支付不低於住房交易價格20%的首付款;購買家庭第二套住房的,應支付不低於住房交易價格30%的首付款。

2月21日,濟南公積金也發布《關於調整住房公積金貸款最低首付款比例的通知》,在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的,最低首付款比例調整為不低於20%;購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款的,最低首付款比例調整為不低於30%。

海南省住房公積金管理局於2月19日印發《關於調整住房公積金首套個人住房貸款最低首付比例的通知》,對於繳存人家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女)貸款購買新建自住住房,屬首套住房公積金個人住房貸款的,最低首付比例由25%下調為20%。二套住房公積金貸款最低首付比例30%則維持不變。

除了下調公積金之外,2月21日,鄭州市住房保障和房地產管理局對在鄭州工作並經省市認定的A、B、C、D類高層次人才(含卓越工程師)首次購房予以補貼:按照購房價格的50%,分別給予不超過300萬元(人民幣,下同)、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。

浙江省麗水市蓮都區2月19日正式發布《進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》:購買新建商品住宅房即可享受補助,單套最高可享25萬元補助。

河南省焦作市近日也開展系列購房補貼促消費活動。1月1日至3月31日,在焦作市城區購買新建商品住房的,戶口在焦作市農村的居民給予購房款1%的補貼,單套補貼金額不高於1萬元等。

另外,2月20日,央行公布新一期LPR(貸款市場報價利率)利率,尤其是5年期以上LPR大降25bps至3.95%。有券商分析稱,此次降息是歷史最大單次降幅,超出市場預期。

中共當局持續推出房市刺激政策,但不少業內人士認為,2024年樓市能否真正企穩回暖還需觀察,關鍵還是要多從「提高居民收入、減輕負擔」上做些文章。

中國民眾紛紛表示,當局不斷推出的刺激樓市的政策不會奏效。

網民「Wǒ。√」表示:「零首付零利率也沒有用。」

網民「wyplrss」認為:「首付比例下降,意味著貸款更多,所需要支付的利息更高,買一套房子實際花費更多的錢。」

騰訊用戶「5i2vew2」則說:「房價降下來才有用。」

有騰訊網民對此表示贊同:「如果房價不降,零首付那也是負擔!」

網民「鑫旺體育用品經銷店,陳廣興」則認為:「房價高是主要賣不動的原因。百姓收入少肯定買不起。再出台啥政策也沒多大關係。」

騰訊用戶「9096047」則勸解民眾:「一味強求必遭其殃,大家量力而行,各自安好!」

責任編輯:林琮文

相關新聞
銀行不續貸資金鏈斷裂 大陸知名傢俱品牌倒閉
分析:重庆燃气诡异暴漲 新動向令人擔憂
中國AI企業科大訊飛一季度虧損3億
北京兩米其林餐廳品牌關閉所有門店
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論