楼市持续低迷 中国多地下调公积金贷款首付

人气 703

【大纪元2024年02月22日讯】(大纪元记者刘毅报导)面对持续低迷的楼市,中国多座城市在中国新年过后继续推出刺激楼市的政策,其中降低公积金贷款首付比例引关注。

2024年1月,中国百强房企销售额跌幅三成以上,让去年以来全力救市的中共各级城市毫无颜面。

面对严重内卷的楼市,天津市住房公积金管理中心近日发布《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知(征求意见稿)》,职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住房交易价格20%的首付款;购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格30%的首付款。

2月21日,济南公积金也发布《关于调整住房公积金贷款最低首付款比例的通知》,在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于20%;购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于30%。

海南省住房公积金管理局于2月19日印发《关于调整住房公积金首套个人住房贷款最低首付比例的通知》,对于缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)贷款购买新建自住住房,属首套住房公积金个人住房贷款的,最低首付比例由25%下调为20%。二套住房公积金贷款最低首付比例30%则维持不变。

除了下调公积金之外,2月21日,郑州市住房保障和房地产管理局对在郑州工作并经省市认定的A、B、C、D类高层次人才(含卓越工程师)首次购房予以补贴:按照购房价格的50%,分别给予不超过300万元(人民币,下同)、150万元、100万元、50万元购房补贴。

浙江省丽水市莲都区2月19日正式发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》:购买新建商品住宅房即可享受补助,单套最高可享25万元补助。

河南省焦作市近日也开展系列购房补贴促消费活动。1月1日至3月31日,在焦作市城区购买新建商品住房的,户口在焦作市农村的居民给予购房款1%的补贴,单套补贴金额不高于1万元等。

另外,2月20日,央行公布新一期LPR(贷款市场报价利率)利率,尤其是5年期以上LPR大降25bps至3.95%。有券商分析称,此次降息是历史最大单次降幅,超出市场预期。

中共当局持续推出房市刺激政策,但不少业内人士认为,2024年楼市能否真正企稳回暖还需观察,关键还是要多从“提高居民收入、减轻负担”上做些文章。

中国民众纷纷表示,当局不断推出的刺激楼市的政策不会奏效。

网民“Wǒ。√”表示:“零首付零利率也没有用。”

网民“wyplrss”认为:“首付比例下降,意味着贷款更多,所需要支付的利息更高,买一套房子实际花费更多的钱。”

腾讯用户“5i2vew2”则说:“房价降下来才有用。”

有腾讯网民对此表示赞同:“如果房价不降,零首付那也是负担!”

网民“鑫旺体育用品经销店,陈广兴”则认为:“房价高是主要卖不动的原因。百姓收入少肯定买不起。再出台啥政策也没多大关系。”

腾讯用户“9096047”则劝解民众:“一味强求必遭其殃,大家量力而行,各自安好!”

责任编辑:林琮文

相关新闻
国企也没钱?兰州科文旅拖欠两亿被诉
作家海南度假 成都家中“使用”燃气500立方
李亚鹏欠巨债 妻子海哈金喜直播透露还债进度
“不影响通胀”拜登吁对中国钢铁三倍征税
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论