【大紀元2024年02月06日訊】（大紀元記者陳霆綜合報導）一項新分析顯示，由於舊金山、洛杉磯和西雅圖等美西城市的房價高昂，促使許多人移居南方，讓美西在全美人口中的比例持續下降。
週一（2月5日），美國銀行旗下智庫機構「美國銀行研究所」（Bank of America Institute）發布報告（PDF）指出，居住在美國西部城市的人口比例正在下降，截至2023年第四季度，舊金山、洛杉磯和其它西部城市的人口持續呈現下降趨勢。
過去幾十年來，居住在美國西部的人口比例一直穩步增長，在2019年達到約23.8%的峰值。從那時起，這一比例開始趨於平穩並逐漸下降，去年達到23.6%。
相比之下，美國南方的人口正在增長。根據美國人口普查局的數據，2020年4月至2023年7月期間，南方人口增加了390萬，目前占全國人口的38.9%。
生活在東北部和中西部的美國人比例，則繼續保持數十年來的下滑趨勢。
美國銀行認為，西部地區的人口比例下滑的主因是難以負擔的高房價。
研究顯示，如果某城市的抵押貸款支付中位數較高，人口通常會比前一年下降。美國太平洋沿岸的西部城市，居民的抵押貸款支付中位數往往超過了美國平均水平。
研究還顯示，從西部沿海地區流向南部的人口中，高收入家庭的比例相對較高，這可能增加南部地區對住房的需求。
美國銀行指出，在從西部遷往南部的人口中，超過40%家庭收入在12.5萬美元以上，約10%家庭收入超過25萬美元。
據美國銀行的內部數據，舊金山是26個都會區中人口損失最大的，在截至2023年第四季度的一年中，舊金山人口損失超過1%。洛杉磯的人口減少了約0.7%。
德州和佛州是人口增長的大贏家，坦帕（Tampa）、傑克遜維爾（Jacksonville）、聖安東尼奧（San Antonio）和奧斯汀（Austin）等南部都會區的人口都持續成長。
不過，從長遠來看，西部大城市也可能吸引人口回流。美國銀行表示，在大都市之間的人口遷移中，很大一部分是單身家庭，他們有更大的移居靈活性。
責任編輯：葉紫微#
