【大纪元2024年02月06日讯】（大纪元记者陈霆综合报导）一项新分析显示，由于旧金山、洛杉矶和西雅图等美西城市的房价高昂，促使许多人移居南方，让美西在全美人口中的比例持续下降。
周一（2月5日），美国银行旗下智库机构“美国银行研究所”（Bank of America Institute）发布报告（PDF）指出，居住在美国西部城市的人口比例正在下降，截至2023年第四季度，旧金山、洛杉矶和其它西部城市的人口持续呈现下降趋势。
过去几十年来，居住在美国西部的人口比例一直稳步增长，在2019年达到约23.8%的峰值。从那时起，这一比例开始趋于平稳并逐渐下降，去年达到23.6%。
相比之下，美国南方的人口正在增长。根据美国人口普查局的数据，2020年4月至2023年7月期间，南方人口增加了390万，目前占全国人口的38.9%。
生活在东北部和中西部的美国人比例，则继续保持数十年来的下滑趋势。
美国银行认为，西部地区的人口比例下滑的主因是难以负担的高房价。
研究显示，如果某城市的抵押贷款支付中位数较高，人口通常会比前一年下降。美国太平洋沿岸的西部城市，居民的抵押贷款支付中位数往往超过了美国平均水平。
研究还显示，从西部沿海地区流向南部的人口中，高收入家庭的比例相对较高，这可能增加南部地区对住房的需求。
美国银行指出，在从西部迁往南部的人口中，超过40%家庭收入在12.5万美元以上，约10%家庭收入超过25万美元。
据美国银行的内部数据，旧金山是26个都会区中人口损失最大的，在截至2023年第四季度的一年中，旧金山人口损失超过1%。洛杉矶的人口减少了约0.7%。
德州和佛州是人口增长的大赢家，坦帕（Tampa）、杰克逊维尔（Jacksonville）、圣安东尼奥（San Antonio）和奥斯汀（Austin）等南部都会区的人口都持续成长。
不过，从长远来看，西部大城市也可能吸引人口回流。美国银行表示，在大都市之间的人口迁移中，很大一部分是单身家庭，他们有更大的移居灵活性。
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