【大紀元2024年03月20日訊】(大紀元記者秋生綜合報導)美國銀行(Bank of America,BOA)首席執行官布萊恩‧莫伊尼漢(Brian Moynihan)週二(3月19日)表示,銀行業解決商業房地產貸款問題需要時間。此前紐約一家地區性貸款機構陷入巨額債務,令投資者感到震驚。
莫伊尼漢當日在銀行交易大廳接受彭博電視採訪時說,「商業房地產就如同一種緩慢的消化(slow burn)——這是一種經典的消化過程;有人期待這些資產必須在明天早上以某種價格變化交易,這不是銀行系統的運作方式。」
去年,整個銀行業一片慘澹。上半年,由於利率上升導致帳面資產(美債與抵押貸款證券)價值縮水,數十家地區性貸款機構陷入困境,有些甚至倒閉,使美國銀行背負了數千億美元的未實現損失( unrealized losses,是指通過繼續持有資產,而不將資產套現然後使用獲得的資金所導致的損失)。
一些貸款機構開始提高商業房地產貸款違約的可能性,這個問題尚未平息,因自身的房地產貸款問題陷入困境的紐約社區銀行(New York Community Bancorp,NYCB)在本月獲得了(投資者的)一筆現金注資。
莫伊尼漢說,「我們與客戶合作——你拿一棟建築物,計算出最終的租金水平,你對它進行再融資,有時這會抹去淨值,有時則不會;我們作為一個行業,在承保方面非常謹慎。」
莫伊尼漢說,本季度交易業務表現強勁。該公司去年的淨收入為265億美元,低於2022年的275億美元。
這家總部位於北卡羅來納州夏洛特市的公司表示,它一直專注於控制支出,並利用自然離職來減少員工人數,而不需要支付實質性的遣散費用,因為遣散費用可能會對利潤造成損失。
該銀行首席財務官阿拉斯泰爾‧博思威克(Alastair Borthwick)在本月的一次會議上表示,該行本季度的淨利息收入有望達到此前的指導目標,投資銀行收入可能比去年同期增長15%,儘管銷售和交易收入可能基本持平。
美國銀行定於下月公布第一季度業績。由於利率仍然居高不下,投資者在等待美聯儲預期的降息,貸款和消費支出已經開始放緩。高利率拖累了美國銀行的盈利,在以往利率較低的年份,美國銀行曾大量購買長期國債和抵押貸款債券。
莫伊尼漢是美國大型銀行中任職時間最長的掌門人之一,他已表示有意在未來幾年繼續留任。他週二重申,他仍然對華盛頓的職位不感興趣,他說,「我在這裡有一份很好的工作。」
(本文參考了彭博社的相關報導)
責任編輯:李琳#