【大紀元2024年04月16日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大將放寬抵押貸款規定，允許首次購房者在購買新建房屋後，分30年償還貸款。
財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）上週四表示，該變化計劃於8月1日生效，主要是為了幫助受到房價飆升和高利率挑戰的年輕加拿大人，使他們中的更多人有能力買得起房屋。
方慧蘭在多倫多的一個新聞會上說，首次購房者將有30年的時間，來償還抵押貸款，而不是現在的25年。「這意味著每月的抵押貸款還貸款額會較低，因此，更多的年輕加拿大人，將有能力承擔新家帶來的每月還款。」
根據加拿大房貸與住房公司（CMHC）公布的數據，加拿大今年2月的年度新屋開工量為25萬3,468套，是5個月以來的最高水平。但是，去年的全國人口增加了約130萬人。
聯邦政府正在以各種方式，推動全國各地建造新住房，同時還要使民眾買得起房。計劃於4月16日公布的聯邦預算，將包含政府的住房政策細節。
近二十年前，加拿大曾短暫嘗試過，允許有保險的抵押貸款，分40年還清。但是，美國貸款機構不良的抵押貸款做法帶來了一連串的違約，並最終導致2008年的全球金融危機。之後，加拿大終止了40年還款期的做法。
按目前的規定，如果首付低於房價的20%，抵押貸款的還款期不得超過25年。
方慧蘭還宣布，對於首次購房者來說，可以從他們的註冊退休儲蓄計劃中提取更多資金，用於支付購買房屋的首付。該項法定提款限額，將從3.5萬元提高到6萬元。
責任編輯：岳怡
