【大紀元2024年07月26日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）根據PropTrack公司最新房地產市場分析，如果墨爾本房價能夠保持過去5年的上漲態勢，那麼到2029年，70%以上的城區房價中位數（下述房價均指中位數）將可能上漲10萬澳元以上。
據《太陽先驅報》報導，PropTrack公司分析了過去5年來維州每個城區獨立住宅（houses）和單元房（units）的房價，並以此來推斷2029年的房價。
該分析顯示，截至2024年4月，維州獨立住宅房價中位數為77.5萬澳元，如果房價漲幅保持在過去5年的水平，那麼到2029年，維州中位數房價將漲至992,769澳元。
PropTrack公司預計，未來5年，墨爾本將有263個城區的房價上漲10萬澳元以上，占比72%；其中有21個城區的房價將上漲50萬澳元，有3個城區的房價甚至可能上漲100萬澳元。
具體來說，莫寧頓半島（Mornington Peninsula）、墨爾本東南區和內東區的房價預計會上漲65%。在過去5年裡，莫寧頓半島有5個城區（Blairgowrie、Rye、Somers、Mount Martha和Sorrento）的房價都上漲了至少55%，漲幅排在墨爾本前5名。
在墨爾本內城區，有3個值得關注的區。首先是Deepdene，該區的房價（276萬澳元）到2029年有望漲至406.5萬澳元；其次是Balwyn North，該區房價可能會從目前的224萬澳元漲至320.8萬澳元；另外一個是Alphington，該區房價預計將漲至157.8萬澳元（漲幅39%）。
如果墨爾本房價能夠保持過去5年的漲幅，那麼到2029年，墨爾本遠郊的Croydon Hills房價（128萬澳元）將漲至179萬澳元；Pearcedale的房價（100.3萬澳元）將漲至141.6萬澳元；Narre Warren North的房價（170萬澳元）將漲至233.4萬澳元。
在維州鄉鎮地區，到2029年，Warracknabeal的房價預計會從目前的24萬澳元漲至54萬澳元；Orbost的房價（34.7萬澳元）將漲至75萬澳元；休姆郡（Hume Shire）的房價（53.3萬澳元）將漲至109.1萬澳元。
責任編輯：李欣然
