【大紀元2024年08月08日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）最新研究顯示，租房市場的租金增幅達到了四年來的最低點。根據CoreLogic的報告，由於主要州府城市的租房需求減弱，今年7月份，全澳租金僅上漲了0.1%。
CoreLogic的月度報告顯示，阿德萊德的租金上漲了0.6%，墨爾本和珀斯的租金上漲了0.3%，而達爾文和堪培拉的租金則保持平穩。但悉尼和布里斯班的租金下降了0.1%，霍巴特下降了0.3%。
月租金增長趨勢的放緩對於租房者來說是個好消息，他們在過去五年中承受了39.7% 的租金激增。這相當於每週租金中位數上升了180澳元。
據9號新聞網報導，經濟學家埃齊（Kaytlin Ezzy）說：「7月份租金的微幅上升預示著全澳範圍內的降溫趨勢，這為經歷了多年高需求和激烈漲幅的租客提供一些急需的緩解。」
她表示，各城市間的租金增長差異顯示出支付能力已觸頂。
「由於租客無法借到更多資金來支付租金，許多人正在轉向合租、搬遷到更具性價比的地區，或直接退出租房市場，購買自己的房屋。」她解釋說。
從年度數據來看，CoreLogic的租金價值指數錄得三年來最小的年度變化，至7月的全國租金年增長率為7.8%，低於4月的近期峰值8.6%。租金增長放緩歸因於州府城市的增長率放緩，從2月份的9.7%下降至7月份的8%。
責任編輯：宗敏青
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