【大紀元2024年09月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲國民銀行（NAB）的最新數據顯示，在過去5年中，澳洲的房貸對沖帳戶的數量持續呈「天文數字」增長。受到成本上升壓力的房貸持有者一直在將錢存入對沖帳戶，以減輕利率上升的影響。
據悉尼晨鋒報網站報導，澳洲國民銀行公布的數據顯示，自Covid-19（中共病毒）疫情爆發以來，對沖帳戶的餘額增長了55%，達到450億澳元。在所有符合條件的新貸款中，近70%的貸款持有者採用了對沖帳戶，而兩年前這一比例僅為50%。
「從中期來看，對沖帳戶的數量增長堪稱天文數字，」該銀行房屋所有權部門主管克爾（Andy Kerr）說。
「即使在生活成本增加和利率上調的情況下，我們仍然看到對沖帳戶的數量在逐年增長。」
克爾表示，該銀行的客戶在過去一年中平均向對沖帳戶存入了約5.5萬澳元，其中40%的資金來自於客戶將其儲蓄帳戶與對沖帳戶合併，以抵消高達7%的貸款利息還款。
國民銀行沒有詳細說明平均貸款規模，但表示對沖帳戶餘額在此期間激增了45%。
不僅是國民銀行的對沖帳戶餘額大幅增加，在西太平洋銀行（Westpac），對沖帳戶餘額也從2019年的410億澳元增至600億澳元。澳新銀行（ANZ）的對沖帳戶餘額在同一時期從270億澳元增長到了470億澳元，儘管在過去一年中保持相對穩定。聯邦銀行（CBA）的情況也類似，在過去五年中，餘額從500億澳元增長到620億澳元，儘管自去年12月份以來，該銀行的對沖帳戶餘額減少了10億澳元。
澳洲儲備銀行本月表示，自2023年年中至今年第一季度，房貸對沖賬戶和再提取帳戶的支付有所增加，但在第二季度中有所下降。
該銀行的經濟學家在其貨幣政策聲明中表示：「總體而言，家庭儲蓄率低於疫情之前。」
「與此同時，家庭淨財富得到了住房和其它資產價格上漲的支持；在其它條件相同的情況下，財富的增加往往與消費的強勁有關。」
儘管自疫情以來，澳洲人對沖帳戶的使用率大幅上升，但房價也是如此，全國房價在此期間飆升了40%。
責任編輯：李子吟
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