【大紀元2024年03月18日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)一項調查發現,在大銀行貸款的購房者如果把房貸轉到大銀行旗下的小銀行,每月可以節省數百澳元的月供。
比價網站Canstar的統計發現,大銀行和旗下的小銀行在房貸利率上的差距最高可達到0.75個百分點。這意味著大銀行正在通過旗下小銀行讓利,從而爭奪更多新客戶,蠶食競爭對手的市場份額。
例如,澳洲國民銀行(NAB)最具競爭力的貸款產品利率是6.84%,而該行旗下的小銀行Ubank可以提供更優惠的利率,只有6.14%。
背負60萬澳元貸款的用戶如果把貸款從國民銀行轉到Ubank,每月可以節省277澳元的還款額。
同樣,澳洲聯邦銀行(CBA)房貸產品的最優惠浮動利率為6.49%,遠高於旗下小銀行Unloan可以提供低至5.99%的利率。
需要注意的是小銀行貸款附加的條款和條件可能改變。
例如,Unloan的最優惠貸款產品沒有對沖帳戶,並且僅限於再融資客戶。
自從2022年,澳洲儲備銀行啟動加息周期以來,貸款買房的人一直面臨著越來越沉重的還貸壓力。
責任編輯:宗敏青
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