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九成銀行上調房貸利率 儲備銀行陷兩難

隨著各大銀行在儲備銀行5月5日決議前積極提高利率,澳洲家庭正遭受新一輪衝擊。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2026年05月03日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)在澳洲儲備銀行5月5日做出利率決議之前,約90%的銀行已積極上調利率。隨著各大銀行在儲備銀行5月5日決議前積極提高利率,澳洲家庭正遭受新一輪衝擊。

據澳洲房地產網消息,金融比較與研究網站Canstar的最新追蹤數據顯示,自上次儲備銀行會議以來,驚人的90%貸款機構至少上調了一項固定利率,借款人如今正在為未來可能出現的更多壓力做好準備。

Canstar數據洞察總監Sally Tindall表示,這一激增並非巧合,而是對購房者和房產持有者發出的警示信號。

她說:「固定利率上調仍在不斷出現,這表明銀行預期的加息幅度可能超過今年已經發生的兩次加息。」

她表示,壓力正在加劇,僅一週內就有18家貸款機構上調了近500項固定利率,同時浮動利率也有所上升,平均上漲了0.25個百分點。

她表示,包括澳洲國民銀行(NAB)在內的一些銀行在此期間已兩次上調利率,而目前平均浮動利率已達到6.42%。

Tindall稱,一年期固定利率在一個多月內上漲了0.43個百分點,目前大多數已遠高於6%。自今年1月以來,固定利率纍計上漲了0.83個百分點。

目前僅有一家貸款機構仍提供低於5.5%的固定利率,在Canstar數據庫中,低於5.75%的房貸利率僅剩89項,明顯少於一週前的101項。

她說:「自戰爭開始以來,消費者信心出現斷崖式下跌。」她援引最新的ANZ-RoyMorgan指數稱,該指數已跌至自1973年有紀錄以來的第四低水平。

Tindall表示,儲備銀行目前正陷入艱難的兩難境地,需要權衡是否在5月5日將現金利率上調至4.35%。

她說:「鑑於上次會議董事會意見已經出現分歧,決策會議桌上的討論將變得更加艱難。」

2026年剩餘的儲備銀行貨幣政策委員會會議日期如下:

5月4日至5日;

6月15日至16日;

8月10日至11日;

9月28日至29日;

11月2日至3日;

12月7日至8日。

責任編輯:簡玬

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