【大紀元2025年10月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）根據銀行的最新數據，澳洲國民銀行（NAB）住房貸款部主管Denton Pugh在澳洲Realestate房地產網上分享了他對首次置業者市場的見解，以及市場上房價仍低於65萬澳元的十個熱門郵編區名單。
這十個熱門郵政編碼區大多位於維州（包括墨爾本）和昆州。雖然這些地區的平均房價低於65萬澳元，但購房者並不需要像大多數情況那樣犧牲生活品質或便利設施。
身為澳洲最大貸款機構之一的國民銀行的住房貸款負責人，Pugh表示，聯邦政府擴大首次置業者5%首付計劃的舉措一直備受關注，其意義不言而喻。
一方面，取消收入上限並允許首次購房者僅以5%的首付入市，對於那些一直在努力卻長期難以進入市場的人群來說是重大的利好政策。該計劃已為超過18.5萬名澳洲人帶來了真正的改變。
畢竟，對於許多人來說，夢想擁有一個家與真正擁有一個家是截然不同的。
另一方面，住房供應短缺的根本性挑戰依然存在，有限的房源正在持續推高房價。
當前的市場數據顯示，9月份全國住宅價格上漲了0.8%，這是近一年來最強勁的月度漲幅，年內纍計漲幅達到了4.9%。
全國拍賣清出率已升至71.9%。
Pugh認為，儘管政府的5%首付計劃為眾多首次置業者打開了大門，但住房供給必須同步增長。
他稱，住房需求不僅體現在數量上的飆升，也反映在住房類型多元化上。
小戶家庭與人口增長意味著我們需要更多的住房，以及合適的住房類型：即符合現代生活方式的中密度住房。
他表示，要滿足這些需求需要協調行動。政府與行業需要通力合作，簡化規劃流程並擁抱創新。
儘管市場需要更多的住房，但Pugh表示，在長期解決方案逐步落實期間，有購房意向的人也不必坐等觀望。
為激勵首次置業者，澳洲國民銀行公布一份熱門地區的名單，列出了房價低於65萬澳元，且交通便捷、生活設施完善的十大郵政編碼區：
3029 – Hoppers Crossing、 Tarneit、 Truganina （墨爾本西部）
3064 – Craigieburn、 Mickleham （墨爾本北部）
4350 – Toowoomba 及周邊地區（昆州）
3024 – Wyndham Vale、 Manor Lakes（墨爾本西部）
3338 – Melton South、 Weir Views （墨爾本西部）
3030 – Werribee、 Point Cook （墨爾本西部）
4740 – Mackay （昆州北部）
3350 – Ballarat （維州）
6210 – Mandurah、 Meadow Springs（西澳）
4680 – Gladstone、 Tannum Sands（昆州）
責任編輯：簡玬
