【大紀元2025年10月23日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據RNZ 10月16日報道，房地產研究公司Cotality的Cordell建築成本指數顯示，截至9月的三個月內，建築成本增長率為0.4%，年率從2.7%放緩至2.0%。
該指數約一半由材料驅動，40%由工資驅動，10%由其他專業和場地成本驅動。
該指數基於建造一棟標準單層、三居室、兩浴室的磚瓦房屋的成本。
首席房地產經濟學家凱爾文·戴維森表示，漲幅放緩反映出市場已經度過了後疫情時代的供應瓶頸和2021/22年的極端成本壓力。
「材料供應更加充足，工資增長趨於穩定，項目定價也更加可預測。」
疫情期間，建築成本飆升，在2022年末達到10.4%的峰值。
戴維森表示，每年約發放3.4萬套新住宅許可，建築項目已趨於穩定，緩解了成本增長的壓力，「但潛在的活動水平仍保持穩定，而非停滯不前。」
成本漲跌互現，管道成本上漲7%，浴室配件成本下降6%，屋頂瓦片和廚房細木工成本保持不變。
戴維森表示，這是經濟正常化的標誌，在項目成本核算方面，這讓建築商和客戶的工作更加輕鬆。
「建築商可以通過選擇規格更靈活地管理成本，客戶也更能確保項目在預算範圍內。」
戴維森表示，除非再次出現衝擊，否則建築成本前景將保持穩定。融資渠道更加便利、房源減少及信心增強將為建築商明年帶來更多工作機會。
他表示，成本增長放緩並不意味著價格下跌，「建築成本並沒有下降，但增長速度已放緩，前景更加可預測。」
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