【大纪元2025年10月23日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据RNZ 10月16日报道，房地产研究公司Cotality的Cordell建筑成本指数显示，截至9月的三个月内，建筑成本增长率为0.4%，年率从2.7%放缓至2.0%。
该指数约一半由材料驱动，40%由工资驱动，10%由其他专业和场地成本驱动。
该指数基于建造一栋标准单层、三居室、两浴室的砖瓦房屋的成本。
首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示，涨幅放缓反映出市场已经度过了后疫情时代的供应瓶颈和2021/22年的极端成本压力。
“材料供应更加充足，工资增长趋于稳定，项目定价也更加可预测。”
疫情期间，建筑成本飙升，在2022年末达到10.4%的峰值。
戴维森表示，每年约发放3.4万套新住宅许可，建筑项目已趋于稳定，缓解了成本增长的压力，“但潜在的活动水平仍保持稳定，而非停滞不前。”
成本涨跌互现，管道成本上涨7%，浴室配件成本下降6%，屋顶瓦片和厨房细木工成本保持不变。
戴维森表示，这是经济正常化的标志，在项目成本核算方面，这让建筑商和客户的工作更加轻松。
“建筑商可以通过选择规格更灵活地管理成本，客户也更能确保项目在预算范围内。”
戴维森表示，除非再次出现冲击，否则建筑成本前景将保持稳定。融资渠道更加便利、房源减少及信心增强将为建筑商明年带来更多工作机会。
他表示，成本增长放缓并不意味着价格下跌，“建筑成本并没有下降，但增长速度已放缓，前景更加可预测。”
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