【大紀元2025年10月24日訊】（大紀元記者楊清清加拿大溫哥華綜合報導）列治文市政府日前致信部分盧盧島（Lulu Island）業主，稱近期卑詩最高法院（B.C. Supreme Court）的一項裁決，可能導致房主的產權受到影響。該裁決基於歷史所有權，將部分土地的所有權授予考伊琴族一個原住民族。
通知中指出，卑詩最高法院的裁決可能「對房主的產權造成負面影響」。信中寫道，法院已宣告列治文部分土地屬於原住民所有權（Aboriginal title），這可能影響居民房產的法律地位與有效性，且該決定是在「未事先通知土地所有者」的情況下作出。
市府表示，將於10月28日晚7時在列治文市政廳舉行說明會，讓居民了解裁決的背景與影響，並指出該裁決「具有嚴重的潛在後果」。
法院裁決
卑詩最高法院法官芭芭拉·楊（Barbara Young）於8月7日裁定，考伊琴族（Cowichan Nation）對列治文約7.5平方公里（約1,846英畝）土地擁有原住民所有權，範圍包括聯邦與市政土地。
該訴訟於2019年由考伊琴部族提出，主張卑詩低陸平原部分地區屬於其歷史領地。此主張遭穆斯克威姆族（Musqueam）、措瓦森族（Tsawwassen）、加拿大聯邦政府、省政府、列治文市及溫哥華菲沙港務局（Vancouver Fraser Port Authority）反對。
在書面判決中，法官認為聯邦與省政府過去頒發的土地產權「有缺陷且無效」，並指出這些行為「不正當地侵犯了考伊琴族對相關土地的原住民所有權」。
法院決定將裁決暫緩18個月，以便政府與相關方有時間處理過渡事宜。
判決指出，原住民所有權可早於並與聯邦及私人產權並存。法官表示，永久產權（fee simple title）並不會自動消滅原住民的土地權，即使土地已被政府出售或管理。
永久產權是加拿大最常見的不動產產權形式，賦予業主完整的法律權利，可自由使用、出售或轉讓房產。
省長：這是一件大事
卑詩省長尹大衛（David Eby）形容此案「是一件大事」。他表示：「我與馬保定市長一樣，對這項裁決的影響感到擔憂。這確實是一件大事，對我們的經濟、對每個家庭的基本經濟安全都至關重要，人們必須清楚了解自己的私人財產權。」
尹大衛指出，省政府正與列治文市緊密合作推進上訴，並依賴市府提供證據說明裁決的實際影響。他強調：「我們迫切需要明確性與解決方案。當然，我們正在為捍衛房主的私人財產權而辯護，也為確保企業能在確定的環境下作出投資決策。」
對於部分居民在收到通知後感到焦慮，尹大衛坦言：「受這項裁決影響的人感到不安是完全合理的。」「因此，我們的律師曾在法庭上要求法院通知這些房產所有者，讓他們能參與聽證。不幸的是，法院決定不發出該通知。所以有些人在收到列治文市的信時第一次得知此事，這完全不能接受。這也是我們上訴時將提出的主要論點之一。」
省府在法庭上主張應提前通知土地所有者，警告「宣告原住民所有權將對現有土地權造成重大影響」。但法院駁回該主張，裁定原住民所有權「優於」永久產權。另一宗涉及海達族（Haida Nation）的案件也採取了類似做法，法院認為通知私人業主「過於繁瑣，且對持續推進的和解過程有反效果」。
卑詩條約委員會專員喬治·艾波特（George Abbott）則指出，這起案件凸顯了條約談判的重要性，以正視原住民族歷史上的土地被剝奪問題。他說：「還有很多工作要做，這當中有許多歷史的不公需要被解決，而我相信所有人都希望透過談判來處理。」
考伊琴族回應
考伊琴部族在8月的聲明中形容該判決是「歷史性的勝利」。
聲明寫道： 「此刻，我們向歷代領袖致敬，他們以 nuts’a’maat shqwaluwun（同心、同心靈、同精神）為指導，為奪回特魯克提努斯（Tl’uqtinus）定居地及菲沙河南支（south arm of the Fraser River）的捕魚權而奮鬥，這些土地自19世紀70年代以來就被聯邦政府非法侵占。」◇
責任編輯：李盈
