【大紀元2025年05月22日訊】（大紀元記者Jennifer Cowan報導／季薇編譯）安大略省住房建築監管局（HCRA）近日對七家與旺市住宅開發商StateView Homes相關的公司提起訴訟，指控其未經授權銷售453套新房，違反多項省級法規。此案凸顯監管機構對非法建商的嚴厲執法態度，旨在保護消費者權益並維護新房市場的公信力。

HCRA深入調查發現，StateView Homes涉嫌違反《2017年新屋建造許可法》和《安省新屋保修計劃法》。該公司在未取得合法許可的情況下銷售數十套新房，且即使後續獲得許可，仍未按要求將數百套房屋納入安省新屋保修機構（Tarion）的保修計劃。2023年7月，StateView Homes的建造許可被吊銷，但其違規行為涉及重大財務損失，促使HCRA採取法律行動。

此外，該公司三名高管——丹尼爾·西科內（Daniel Ciccone）、卡洛·陶樂西（Carlo Taurasi）和迪諾·陶樂西（Dino Taurasi）——也被控違反《新屋建造許可法》。HCRA強調，未經許可或未註冊Tarion的建商均屬非法經營，將面臨嚴厲處罰。

監管要求與消費者投訴

在安大略省，房屋建商必須獲得HCRA許可並在Tarion註冊，方可合法銷售新房。Tarion的保修計劃為新房買家提供品質保障，涵蓋結構缺陷和其它問題。StateView Homes未遵守這些規定，導致數百宗消費者投訴，涉及房屋品質問題，例如施工缺陷和未兌現的承諾，許多問題未能妥善解決。

HCRA首席執行官溫迪·莫爾（Wendy Moir）表示：「我們致力於確保建商依法經營，保護消費者權益，並維護公眾對新房市場的信心。對違規行為的執法行動表明，我們對非法經營零容忍。」她強調，監管機構將繼續監察建商行為，確保市場公平透明。

對消費者的影響與建議

StateView Homes的違規行為不僅損害購房者權益，也對安省新房市場的信任度構成挑戰。許多購房者因房屋未納入保修計劃，面臨潛在的財務風險，尤其是在發現品質問題時無法獲得適當賠償。HCRA的訴訟行動旨在追究違規建商的責任，並警示其他業者遵守法規。

莫爾建議，消費者在購買新房前應仔細核查建商的HCRA許可證和Tarion註冊狀態，以確保自身權益。她表示：「購房是一項重大投資，消費者應確認建商是否合法經營，並確保房屋納入保修計劃，以免日後承擔不必要的損失。」

HCRA提醒，消費者可通過其官方網站查詢建商許可狀態，或聯繫Tarion確認房屋是否納入保修計劃。這些步驟有助於降低購房風險，確保投資安全。

市場背景與未來展望

StateView Homes的案件反映了安省新房市場監管的挑戰。隨著房地產市場競爭加劇，一些建商可能試圖通過違規操作降低成本，但這不僅損害消費者，也影響行業聲譽。HCRA的強硬執法顯示政府對保護購房者的決心，未來可能進一步收緊監管政策，以應對類似違規行為。

此案的進展將受到密切關注，特別是對StateView Homes及其高管的訴訟結果，可能成為安省房地產行業的警示案例。消費者與業界人士均期待監管機構持續加強執法，確保新房市場的公平性與穩定性。

責任編輯：岳怡