【大紀元2025年06月12日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據1NEWS 6月10日報道，奧克蘭63萬套房屋的市議會估值（CV）平均下降了9%，與此同時，地稅平均上漲了5.8%。
房地產專家表示，估值下降令人不安，對許多人來說難以接受，尤其是經歷了2021年的高點之後。但CV只是一種稅收工具，房主不應讓它影響決定。
懷赫科島居民阿曼達·賴特表示有點緊張，她的房子價值下跌了5萬紐幣，降幅約4.5%，正在重新考慮房屋翻新計劃。
新西蘭房主和買家協會主席約翰·格雷表示，不必恐慌，這只是一種徵稅工具，房子的CV值下降，地稅就會更低。
「依賴市議會的估價決定房產價值是愚蠢的，如果要申請抵押貸款，銀行會要求提供有資質的估價師的註冊估價。」格雷說。
房地產投資者聯合會發言人馬特·鮑爾認為，這不會真的影響市場，市議會的估價會在買家心中形成一些價格，但出售房屋的價格仍取決於買家願意支付的價格。
鮑爾表示，只有現在賣房，才會真正產生影響。在投資生涯中，會經歷幾個房地產周期，這種事情其實跟你沒太大關係。
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