【大纪元2025年06月12日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据1NEWS 6月10日报道，奥克兰63万套房屋的市议会估值（CV）平均下降了9%，与此同时，地税平均上涨了5.8%。
房地产专家表示，估值下降令人不安，对许多人来说难以接受，尤其是经历了2021年的高点之后。但CV只是一种税收工具，房主不应让它影响决定。
怀赫科岛居民阿曼达·赖特表示有点紧张，她的房子价值下跌了5万纽币，降幅约4.5%，正在重新考虑房屋翻新计划。
新西兰房主和买家协会主席约翰·格雷表示，不必恐慌，这只是一种征税工具，房子的CV值下降，地税就会更低。
“依赖市议会的估价决定房产价值是愚蠢的，如果要申请抵押贷款，银行会要求提供有资质的估价师的注册估价。”格雷说。
房地产投资者联合会发言人马特·鲍尔认为，这不会真的影响市场，市议会的估价会在买家心中形成一些价格，但出售房屋的价格仍取决于买家愿意支付的价格。
鲍尔表示，只有现在卖房，才会真正产生影响。在投资生涯中，会经历几个房地产周期，这种事情其实跟你没太大关系。
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