【大紀元2025年06月13日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）多倫多基礎建設項目引發的土地徵用爭議，凸顯當地地價高昂。為興建價值270億元的安大略線（Ontario Line）地鐵，安省政府需徵用部分土地，但補償金額遠超預期。

據《多倫多星報》報導，安省交通管理機構都會聯通（Metrolinx）在Corktown社區徵用位於Parliament St. 68和70號的土地，補償金額高達8,800萬元，幾乎是初始估價的兩倍。該地原為高端車行，業主認為其可開發為兩棟超30層的混合用途大樓，要求更高補償。都會聯通則認為，該地最多支持一棟23層建築，估價遠低於業主預期。安省土地仲裁法庭（Ontario Land Tribunal）5月28日裁定，政府須支付更高補償。

類似情況並非個案。多倫多展覽中心（Exhibition Place）一宗土地徵用案的補償金額，也比原估高出2,400萬元。仲裁法庭強調，政府徵地須按「市場最高及最佳用途價格」補償，考慮土地未來開發潛力，而非僅當前用途。這一原則在商業及開發用途土地上尤其顯著，補償金額常高出數百萬甚至上千萬元。

多倫多大學城市經濟學講座教授斯特蘭奇（William Strange）表示，合理補償對保護土地所有者及投資者至關重要。若開發商投入巨資後因徵用未獲公平賠償，可能削弱市場信心，影響城市未來發展。隨著市場需求和高密度開發推高多倫多地價，政府徵地成本持續攀升。

責任編輯：岳怡