【大紀元2025年06月19日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）過去六年來，珀斯租金大幅飆升，已成為澳洲房租第二貴的首府城市。
據「Domain」網站報導，根據澳大利亞統計局（ABS）最新發布的數據，西澳的中位周租金現已達613澳元，僅低於新州的650澳元。而維州、昆州、南澳、塔州、北領地及首都領地的中位租金仍低於每週500澳元。與此同時，西澳的租金漲幅也高於全國任何一個州。
非盈利組織Shelter WA主席黃先生（Kieran Wong）表示，西澳的租房市場如今已成為一種「貧困陷阱」，更是無家可歸問題的推手。
他說：「自2019年擔任Shelter WA主席以來，我每年都看到租賃危機加劇，影響到的群體之廣，在一個富裕的州是不敢想像的。」
「租房市場原本是人們邁向獨立生活或購房的跳板，但現在卻成了貧困陷阱，甚至更糟。」
黃先生表示，該非營利組織一直呼籲政府加強應對租房危機，包括設立可負擔房屋租賃供給計劃，並加快推進《住宅租賃法》的改革，其中應包括租金穩定機制。
他說：「租金飛漲、租賃住房嚴重短缺，以及西澳空置率仍低於1%，如今已成為導致無家可歸的主要因素。」
「西澳近三分之一人口是租房者，這樣的數據再次表明他們值得被嚴肅對待和採取措施。這種情況絕不能繼續下去。」
Limnios地產集團董事總經理林尼奧斯（James Limnios）認為，租金飆升的原因在於缺乏新建公寓項目，尤其是在珀斯內城區。
他說：「珀斯內城區域由於多年建築審批數量偏低，如今面臨租賃公寓和聯排住宅等低密度住房的嚴重短缺。」
「這一點從最新建築審批數據可見一斑：2025年4月，西澳僅批准287套公寓建設，這一數字甚至低於十年前的2015年4月，當時批出了672套。」
責任編輯：楊新雲
