卑詩女富商出價600萬收購哈德遜灣三處租約

【大紀元2025年06月19日訊】（大紀元記者陳晨加拿大溫哥華編譯報導）根據最新的一份法院文件顯示，卑詩華裔女富商劉偉紅（Ruby Liu）出價600萬元，收購哈德遜灣公司位於卑詩省的3處租約。劉偉紅還另行出價，擬收購哈德遜灣公司在全國持有的另外25份租約，出價總額接近1億元。

這個加拿大歷史最悠久的零售巨頭，在今年6月份陸續關閉了最後幾家門店，結束了長達355年的經營歷史。

目前，劉偉紅商業投資公司（Ruby Liu Commercial Investment Corp.）已為這三份租約支付了60萬元的定金。監督機構還持有另外940萬元的定金，為另一項最多25份租約轉讓協議的定金。根據協議條款，若劉偉紅商業投資公司未能履行其義務，這兩筆定金都將被哈德遜灣公司沒收。

據《溫哥華太陽報》早前報導，劉偉紅於2014年從中國移居加拿大。她在2020年涉足加拿大商業地產市場，現為劉偉紅商業投資公司旗下 Central Walk 的董事長。Central Walk 是一家總部位於納奈莫的房地產投資公司，專注於在加拿大收購、開發和營運商業地產，並在東南亞主要城市也擁有現有資產。

交易尚需法院批准

劉偉紅將收購的三處哈德遜灣公司租約分別位於三角洲市的Tsawwassen Mills，維多利亞市的Mayfair Shopping Centre 和納奈莫市的 Woodgrove Centre。劉給每處租約各出價200萬，合計600萬元。這三處商場均由她的房地產公司 Central Walk 擁有。

不過，這項交易尚需獲得法院批准，聽證會將於2025年6月23日（星期一）在安大略高等法院（商業法庭）舉行。這項交易與劉此前提出的另一項收購——即收購哈德遜灣及其姐妹公司 Saks Fifth Avenue 和 Saks Off 5th 所持有的另外最多25份租約——屬於不同的出價案。

劉在接受媒體採訪時表示，600萬元出價只是她可能為整個28家門店租約及其改造所投入資金的一小部分。她說：「Mayfair Shopping Centre 和 Woodgrove Centre 的門店設備都已經過時，需要翻新，這至少需要投入三千萬元進行裝修。」

打造新的商業空間

劉偉紅表示，新的百貨商店將致力於「彌合代際之間的差距，提供沉浸式購物體驗，並打造一個各年齡層都能共同繁榮的目的地」。

「我們會嘗試在這三家門店中引入化妝品、珠寶、美麗的服飾、兒童遊樂區、適合長者的服務、科技產品以及健身設施。我希望商場能成為一個吃喝玩樂的好去處。」劉表示。

劉還展示了新的品牌標誌：標誌上是一顆紅寶石，上面寫著「Liu」，下方則是「New Bay」的字樣。

卑詩省的這三家哈德遜灣公司門店均位於劉偉紅自己公司擁有的物業內，除了這三家門店之外，劉希望進駐的門店若為其他房東擁有，則這些房東必須同意交易，交易才能繼續推進。

房東並未參與租約受讓方的遴選過程，因此他們可以選擇反對劉的接手，或要求她遵守哈德遜灣公司與 Saks 先前達成的相同租約條款。

除了劉偉紅的交易之外，哈德遜灣公司的律師還透露，另外兩家公司對部分百貨門店感興趣，相關信息將很快公布。

除被選中以3,000萬元收購哈德遜灣知識產權的 Canadian Tire 公司外，目前尚不清楚還有哪些公司競購了這些租約。◇

責任編輯：李盈