【大紀元2025年07月13日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據RNZ 7月9日報道，Cotality的建築成本指數顯示，截至6月的三個月內，建築成本增長率0.6%，年率為2.7%，為2023年第三季度以來的最高水平。
首席房地產經濟學家凱爾文·戴維森表示：「儘管年增長率略有上升，去年同期1.1%的降幅已經消除，但這更多的是基數效應，而非任何顯著的再加速。」
疫情高峰期，建築成本飆升10.4%，長期平均水平為4.2%。
戴維森表示，由於在建房屋數量急劇下降，該行業的閒置產能有所增加。這緩解了工資（約占該指數的40%）和材料成本（約占50%）的壓力。
該指數基於建造一棟標準單層三居室（含兩間浴室，磚瓦結構）住宅的成本。
報告顯示，主要材料的價格走勢各不相同，護牆板價格上漲了6%，露台木材和天花板板條價格下跌了1%。
戴維森表示：「成本變動是由特定的供需動態而非普遍的通脹驅動的。成本不會在項目期間失控，但總成本仍是一個障礙。市場上庫存充足，建築商在短期內仍面臨吸引新項目的挑戰。」
戴維森預計，由於人口增長、利率下調及貸款價值比和債務收入比貸款限制有利於新建房屋，建築業將逐步回暖。
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