【大纪元2025年07月13日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据RNZ 7月9日报道，Cotality的建筑成本指数显示，截至6月的三个月内，建筑成本增长率0.6%，年率为2.7%，为2023年第三季度以来的最高水平。
首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示：“尽管年增长率略有上升，去年同期1.1%的降幅已经消除，但这更多的是基数效应，而非任何显着的再加速。”
疫情高峰期，建筑成本飙升10.4%，长期平均水平为4.2%。
戴维森表示，由于在建房屋数量急剧下降，该行业的闲置产能有所增加。这缓解了工资（约占该指数的40%）和材料成本（约占50%）的压力。
该指数基于建造一栋标准单层三居室（含两间浴室，砖瓦结构）住宅的成本。
报告显示，主要材料的价格走势各不相同，护墙板价格上涨了6%，露台木材和天花板板条价格下跌了1%。
戴维森表示：“成本变动是由特定的供需动态而非普遍的通胀驱动的。成本不会在项目期间失控，但总成本仍是一个障碍。市场上库存充足，建筑商在短期内仍面临吸引新项目的挑战。”
戴维森预计，由于人口增长、利率下调及贷款价值比和债务收入比贷款限制有利于新建房屋，建筑业将逐步回暖。
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