【大紀元2025年07月21日訊】本週新聞概述：渥醫院急診室候診時間長，皆超省平均。亞馬遜在渥太華南部建新配送中心。本市6月房市放緩，仍錄得年度增長。詳情請見：
急診室候診時間長 渥醫院皆超省平均
亞馬遜在渥南建新配送中心
本市6月房市放緩 仍錄得年度增長
急診室候診時間長 渥醫院皆超省平均
【記者高潔編譯報導】渥太華所有五家醫院的急診室候診時間都超過全省平均水平，其中三家醫院是全省等待時間最長的醫院之一。
安省健康質量局（Health Quality Ontario）的統計數據顯示，5月省民在急診室得到醫生首次評估的平均候診時間為2小時。溫莎地區醫院Metropolitan院區是安省候診時間最長的醫院，高達4小時。
渥太華五家醫院中，東安省兒童醫院（CHEO）和Queensway-Carleton醫院的平均等待時間都為3.6小時，並列安省候診時間第三長醫院。這兩家醫院的候診時間都比4月長，前者4月需等待3.3小時，後者為3.4小時。
另三家醫院，渥太華醫院Civic院區的急診室候診時間為3.5小時，高於4月的3.3小時和3月的2.9小時。Montfort醫院的候診時間為2.6小時，渥太華醫院General院區為2.1小時。
就診時間
無需住院的非緊急患者，在渥太華所有五家醫院急診室的就診時間（註：從進入急診室到最終離開的時長），也均超過安省省級目標。5月，安省急診室平均就診時間為3.2小時，低於目標值4小時。金斯頓健康科學中心的金斯頓綜合醫院是就診時間最長的醫院，平均6.4小時。
渥太華醫院General院區是本市醫院中表現最好的，就診需4.8小時；其次是渥太華醫院Civic院區，5.1小時；之後是Queensway-Carleton醫院和CHEO的5.4小時，以及Montfort醫院的6.1小時。
亞馬遜在渥南建新配送中心
【記者辛彥編譯報導】美國電商巨頭亞馬遜在渥太華的業務又一次擴展，其在本市的第三個配送中心已經開始施工。
亞馬遜發言人向CTV證實，公司已開始在Barrhaven的Bill Leathem道和Leikin道地區建設一個面積為310萬平方英尺的新配送中心。亞馬遜是於去年買下那塊土地的。
發言人說：「亞馬遜在渥太華有著良好的發展紀錄：我們於2019年開設了第一家本地設施YOW1，如今已有了兩個配送中心和兩個送貨站。」現有的兩個配送中心分別位於Navan的Boundary路和Barrhaven的Citigate道。
新的配送中心建成後將服務全國的客戶。亞馬遜將在稍後公布關於新設施的更多細節，包括將僱用多少員工。
加拿大商業地產經紀公司世邦魏理仕（CBRE）的一份報告稱，新配送中心將佔據Bill Leathem道和Leikin道地區的三大塊土地，是亞馬孫最近以1.091億元從Broccolini那裡收購的。
根據亞馬遜提交給市府的文件，該中心是一棟五層建築，底層面積為60,701平方米，是辦公空間；另外四層用於運營。該項目還包括59個裝卸碼頭和一個有圍欄的卡車停放場，可容納482輛拖車。
居民擔憂交通受影響
Barrhaven East選區的市議員威爾遜·盧（Wilson Lo）表示，交通影響一直是新配送中心周邊社區最關心的話題。他說：「在緩解施工影響以及配送中心運營後如何保障交通方面，這些是市府的責任。」
一些居民對亞馬遜未就新配送中心進行公眾諮詢感到沮喪。盧解釋，這類建設不要求進行公眾諮詢，但他計劃今年晚些時候舉辦一次公眾信息會。他認為，儘管施工已經開始，但亞馬遜在某些運營環節仍有機會傾聽社區的意見，這也是居民了解開發詳情並提出問題的機會。
本市6月房市放緩 仍錄得年度增長
【記者高潔編譯報導】2025年6月，渥太華房地產委員會(OREB)通過MLS®系統共售出1,602套房屋。與之前一個月相比，這一數字下降了11.34%，但同比2024年6月，增長10.6%，比五年平均水平高出3.8%。
「這是我們長期以來最繁忙的6月，銷售額同比增長10.6%，新房源數量同比增長近14%，這表明春季市場確實有所延遲，」OREB總裁保羅．讚（Paul Czan）表示。「我們看到更多房源進入市場，為買家提供了更多選擇。隨著市場環境的變化，賣家需要著眼於未來——謹慎定價，並做好準備，讓自己的房屋成為所在地區的首選。」
Czan補充道。：「公寓市場持續承壓，渥太華的房屋銷售量下降了約20%，庫存也在增加。多種因素共同作用，包括新建房屋數量增加、融資成本上升以及物業費上漲，這些因素降低了房屋的可負擔性，尤其是對於首次購房者而言。此外，我們也看到一些社區因素也在影響需求。儘管如此，渥太華的市場仍然保持穩定。我們正在回歸熟悉的季節性趨勢，對於在開學前尋找住房的家庭來說，夏季購房活動將有所回升，而且隨著9月學生返校市場將大幅冷卻。」
數據解讀-房價：
2025年6月，MLS®房屋價格為634,300加元，較2024年6月上漲1.6%。單戶住宅基準價格為707,600加元，同比上漲1.6%。聯排別墅/排屋的基準價格為467,900加元，較2024年上漲9.0%。公寓基準價格為411,500加元，較上年下降0.6%。
2025年6月房屋平均售價為723,152加元，較2024年6月上漲5.2%。
2025年6月所有房屋銷售總額達到11.5億加元，較去年同期增長16.3%。
OREB提醒稱，平均售價有助於瞭解一段時間內的趨勢，但不應將其作為特定房產價值上漲或下跌的指標。平均售價的計算基於所有售出房產的總銷售額。不同社區的房價會有所不同。
數據解讀-庫存與新房源：
與2024年6月相比，新房源數量增長了13.8%，新增住宅物業2,933套，比五年平均水平高出6.6%。
截至2025年6月底，活躍住宅房源總數為4,350套，比2024年6月增長了11.6%。活躍房源數量比五年平均水平高出42.6%。
2025年6月，庫存月數保持穩定，為2.7個月，與2024年6月基本持平。
责任编辑：朱莉
