【大紀元2025年09月23日訊】（大紀元記者李芳編譯報導）根據「美國房地產網站 Realtor.com」9月發布的最新《2025年最佳購房時機報告》，2025年10月12日至18日將是全年最適合購房的周期。在這段時間內，市場將呈現出對買方有利的罕見平衡，提供更多選擇、較少競爭和價格優惠。
為何這週是最佳購房時機？
報告顯示，這段時間預計庫存量將增加，活躍房源數量達到100萬套以上，接近疫情前水平。10月第三週的活躍房源將比年初增加多達32.6%。
從價格上看，房價平均比季節性高峰低3.4%，中位數房價為$439,450的房屋，與夏季高峰相比，買家可節省超過$15,000。不僅房價優惠，競爭也將減少。買家競爭將減少30.6%，使得出價更具優勢。
同時，市場時間會延長。房屋在市場上的平均時間比高峰季節長兩週，賣家可能更願意接受價格談判。
Realtor.com的首席經濟學家Danielle Hale表示，這是近十年來對買方最友善的一年，預計秋季的市場動能將放大有利於買家的季節性趨勢。
何時開始尋找和購房建議
報告提出兩項優先，選擇優先或價格優先。如果您重視擁有更多的選擇，建議在9月底至10月初開始尋找；如果您希望獲得更低價格，那麼可考慮在10月中旬至11月初購房。
提前做好準備會非常有幫助。建議需要購房者儘早獲得貸款預批，設定價格提醒，並了解好市場情況。並根據優先選項做出行動。根據您對選擇和價格的重視程度，選擇適合的購房時機。
另外，需要特別關注的是地區動態。了解您所在城市的具體市場情況，靈活調整購房計劃。這裡需要特別提醒的是，雖然全國大多數主要城市在10月達到最佳購房時機，但某些城市的最佳時機可能有所不同。
例如：紐約市和芝加哥的最佳購房時機可能提前至9月。邁阿密和坦帕的最佳購房時機可能延後至12月。因此，建議根據您所在城市的具體情況，靈活調整購房計劃。
責任編輯：李沐恩#
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