【大紀元2025年09月29日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）悉尼公寓市場顯示出強勁活力，私人開發商ALAND最新推出的北悉尼高端住宅項目The Walden，在首發階段創下強勁銷售紀錄。
據悉，項目第一期於發布後短短三小時內便售出55%的公寓，成交總額超過1.03億澳元。這一成功開局為一系列即將進駐北悉尼的高端住宅開發項目開了個好頭。
與近十年前的房地產熱潮不同，當時市場充斥著海外開發商和買家，如今的買家群體以本地人為主。本地富裕的換屋族（Downsizers）縮小居住空間，正利用強勁的住宅市場，購買位於悉尼北岸和東部郊區的新建大樓。
這一趨勢與市中心及Barangaroo等超高價項目依靠海外超級富豪支撐的情況形成鮮明對比。
The Walden位於北悉尼Walker Street 177號，鄰近Aqualand的暢銷項目AURA。該樓盤坐落於北悉尼CBD東側黃金地段，正對悉尼港，視野可從悉尼海港大橋一路延伸至悉尼海岬（Sydney Heads），享有一線無遮擋景觀。
該項目公寓均價約每平方米2.7萬澳元，享有歌劇院景觀。
近年來，政府與私營部門大舉投資，使北悉尼從昔日的靜謐商業區，逐步轉型為全天候的熱點社區。包括Zurich金融公司及上市集團Stockland，皆在考慮推出住宅項目。未來十年，該區域預期將迎來更多資金湧入。
據澳洲人報網站報導，ALAND創辦人安德魯·赫爾斯托（Andrew Hrsto）表示，北悉尼已迅速成為買家追捧的新熱點。
「很明顯，北悉尼正在快速變化，買家不僅對當前的社區氛圍感到興奮，對未來的發展更是充滿期待。」
負責The Walden銷售的SRM Residential合夥人本·斯圖爾特（Ben Stewart）亦表示，北悉尼兼具城市便利與生活品質，對買家極具吸引力。
「2025年北悉尼的公寓銷售始終保持強勁，The Walden的開盤表現再次反映出買家對該區域持續更新的信心。」
他補充說，便捷的地鐵連接至Barangaroo是買家青睞的重要因素之一。購買群體主要包括下北岸的自住買家與縮小居住空間的換屋族，另有少數來自市中心的高端投資客。
The Walden將於2026年初動工，預計在2028年完工交付。
責任編輯：宗敏青
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