【大纪元2025年09月29日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）悉尼公寓市场显示出强劲活力，私人开发商ALAND最新推出的北悉尼高端住宅项目The Walden，在首发阶段创下强劲销售纪录。
据悉，项目第一期于发布后短短三小时内便售出55%的公寓，成交总额超过1.03亿澳元。这一成功开局为一系列即将进驻北悉尼的高端住宅开发项目开了个好头。
与近十年前的房地产热潮不同，当时市场充斥着海外开发商和买家，如今的买家群体以本地人为主。本地富裕的换屋族（Downsizers）缩小居住空间，正利用强劲的住宅市场，购买位于悉尼北岸和东部郊区的新建大楼。
这一趋势与市中心及Barangaroo等超高价项目依靠海外超级富豪支撑的情况形成鲜明对比。
The Walden位于北悉尼Walker Street 177号，邻近Aqualand的畅销项目AURA。该楼盘坐落于北悉尼CBD东侧黄金地段，正对悉尼港，视野可从悉尼海港大桥一路延伸至悉尼海岬（Sydney Heads），享有一线无遮挡景观。
该项目公寓均价约每平方米2.7万澳元，享有歌剧院景观。
近年来，政府与私营部门大举投资，使北悉尼从昔日的静谧商业区，逐步转型为全天候的热点社区。包括Zurich金融公司及上市集团Stockland，皆在考虑推出住宅项目。未来十年，该区域预期将迎来更多资金涌入。
据澳洲人报网站报导，ALAND创办人安德鲁·赫尔斯托（Andrew Hrsto）表示，北悉尼已迅速成为买家追捧的新热点。
“很明显，北悉尼正在快速变化，买家不仅对当前的社区氛围感到兴奋，对未来的发展更是充满期待。”
负责The Walden销售的SRM Residential合伙人本·斯图尔特（Ben Stewart）亦表示，北悉尼兼具城市便利与生活品质，对买家极具吸引力。
“2025年北悉尼的公寓销售始终保持强劲，The Walden的开盘表现再次反映出买家对该区域持续更新的信心。”
他补充说，便捷的地铁连接至Barangaroo是买家青睐的重要因素之一。购买群体主要包括下北岸的自住买家与缩小居住空间的换屋族，另有少数来自市中心的高端投资客。
The Walden将于2026年初动工，预计在2028年完工交付。
责任编辑：宗敏青
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