【大紀元2026年01月11日訊】（大紀元記者侯駿霖台灣台北報導）隨著內政部國土管理署「營建剩餘土石方全流向管制」新制於元旦上路，全台營建業正面臨嚴峻的「土方之亂」。台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會理事長吳國寶於近日指出，土石方收容量能嚴重不足，已導致公共工程與民間建案同步停擺，呼籲政府將政策實施時程延後四年至2030年，並同步檢討現行的金融信用管制措施。
公會引述內政部去年底數據指出，目前國內具填埋功能的土資場僅18處，總剩餘量約850.1萬方；若以過去五年平均每年約1,000萬方的填埋需求量計算，現有量能已明顯出現赤字。
新北市不動產開發公會常務監事曹來春指出，雙北地區多為危老或都更案，普遍採深開挖設計，若因土方無處可去導致工地停工，恐引發地下室坍塌等重大工安危機。業者現正處於「前有土方難排、後有銀行催工」的夾縫中，若無法申報開工，將面臨央行規定18個月內未動工需收回土建融資的資金流動性風險。
針對當前僵局，台灣省不動產開發公會提出六大訴求，第一、考量最終處理場建置需環評且耗時長，建議將新制延後至2030年實施；第二、請公平會介入調查土石方清運及收費是否有哄抬情事；第三、簡化私部門餘土交換機制；第四、針對小規模工程（如無地下室的透天）允許鄰地暫置，免進土資場；第五、加速GPS車機認證並解決巷弄通行限制；第六、於今年三月底前採取紙本與電子聯單併行，維持產業運作。
除了土方危機，公會對中央銀行的選擇性信用管制也表達憂慮。吳國寶強調，房市交易降溫與資金流動性收緊已波及首購與換屋族，中小型建商面臨資金斷裂，爛尾樓問題將逐漸浮上檯面。
公會示警，建築業是內需市場的重要支柱，若政策節奏失調、配套量能補強不足，恐將親手扼殺內需動能，進一步衝擊就業、金融穩定及城市發展。業界期盼政府能啟動實質對話，在確保管理立意良善的同時，給予產業合理的政策緩衝期與生存空間。
責任編輯：玉珍
