【大紀元2026年02月19日訊】（大紀元記者黃小堂紐約報導）紐約市長馬姆達尼18日宣布，任命6名成員加入紐約市租金指導委員會（RGB），重組了9人委員會。此舉正值該委員會即將啟動新一輪穩租房的租金調整審議之際，將對全市約100萬套穩租房的租金漲幅產生直接影響。
馬姆達尼在東哈林一處100%可負擔住宅項目的破土儀式上宣布上述人事安排，並表示相信新任成員「將考量影響本市租金穩定公寓租戶的所有因素，作出適當決定」。
根據市府公布的資訊，RGB新任主席為紐約社區信託基金會（NYCT）項目主管、前市府住房官員米切爾（Chantella Mitchell）。其他新任命成員包括：經濟學家梅洛迪（Lauren Melodia）；工會領袖曼西拉（Brandon Mancilla）；數據科學家與研究人員西奈（Sina Sinai）；前市府住房官員溫恩（Maksim Wynn）；市長同時重新任命租戶律師索爾特倫（Adán Soltren），擔任租戶代表之一。
過去在前市長白思豪任內，委員會曾三度通過一年期租約凍漲；而在前市長亞當斯四年任內，委員會則對一年期租約累計調漲約12%。
今年春季，租金指導委員會將聽取專家證詞，隨後提出初步租金調整區間。委員會將在五大行政區舉行公開聽證會，聽取公眾意見，最終在夏季投票決定租金調整幅度。最終決議將適用於2026年10月1日至2027年9月30日期間生效的租約。
在週三隨後的媒體問答環節中，當被問及他所謂的「適當決定」具體為何時，馬姆達尼表示，他「一直相信，本市逾200萬名租金穩定租戶應獲得租金凍漲」。不過，他同時強調，租金指導委員會為獨立機構，將依據數據與證據自行作出判斷。
「我們不能以輪流讓不同群體承擔危機成本的方式來回應當前挑戰，」馬姆達尼說，市府正致力於降低房東在全市範圍內面臨的成本壓力，但未具體說明相關措施。
目前尚不清楚新任命成員是否將改變之前在租金調整上的投票動向。過去幾年，租金指導委員會曾在房東成本上升與租戶負擔能力惡化之間尋求平衡，其決策結果屢次引發租戶與房東團體的強烈反應。
亞當斯卸任前曾任命四名新成員以影響該委員會組成，但其中兩人選擇退出。近期，經濟學家阿姆洛維奇（Alex Armlovich）辭去委員職務，他曾公開表示，除非數據支持，否則不會支持凍漲。他在辭職信中指出，相較於租金管制，住房供給政策對提升可負擔性更為關鍵。
此外，前任主席阿普爾（Doug Apple）也表示要離任。他對媒體表示，委員會應在評估財務數據後作出決定，而非「自動」遵循市長立場。
責任編輯：鄭樺
