【大紀元2026年02月20日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一項超過100套新住房的開發項目進入悉尼市議會首次試行的「加快審批」流程計劃。這可能為該項目節省約9個月時間。
該申請涉及在悉尼唐人街附近的阿爾蒂莫（Ultimo）山區街（Mountain St）41-49號建設一棟14層公寓樓，最多可建成110套公寓，其中約15套將成為可負擔性出租屋。這15套住房將由註冊的社區住房機構管理，並按家庭收入的30%收取租金。
這是悉尼市議會首次接受開發商兼土地所有者apt.residential提出的簡化流程的請求。市議會同意將住房規劃提案與開發申請同時公示，以加快審批進程。
通常情況下，土地需先完成重新分區（Rezoning），之後才能遞交開發申請（DA）。但在本案中，開發商在申請將該空地重新分區為「長租型住宅」用途之前，就已經遞交了開發申請。
據《每日電訊報》報導，市議會發言人表示，這一流程屬於議會試點項目，還需要新州規劃、住房與基礎設施廳（DPHI）的及時配合。
該發言人說：「首席規劃師賈恩（Graham Jahn）同意試行這種方式，以評估將程序並行推進而非依次進行是否可行，是否能在確保設計質量和長期可負擔住房成果的同時，加快住房供應。」
不過，該流程也存在風險。如果州政府未能及時批准分區調整，或社區諮詢後不同意增加建築高度和建築面積，甚至遺產委員會不予批准，開發申請都可能需要重新修改。
不過，開發商表示已理解相關風險，並願意繼續推進，因為該方式可能使項目提前近一年完成。
市議會將於2月23日決定該住房提案是否推進。
責任編輯：宗敏青
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