【大纪元2026年02月20日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项超过100套新住房的开发项目进入悉尼市议会首次试行的“加快审批”流程计划。这可能为该项目节省约9个月时间。
该申请涉及在悉尼唐人街附近的阿尔蒂莫（Ultimo）山区街（Mountain St）41-49号建设一栋14层公寓楼，最多可建成110套公寓，其中约15套将成为可负担性出租屋。这15套住房将由注册的社区住房机构管理，并按家庭收入的30%收取租金。
这是悉尼市议会首次接受开发商兼土地所有者apt.residential提出的简化流程的请求。市议会同意将住房规划提案与开发申请同时公示，以加快审批进程。
通常情况下，土地需先完成重新分区（Rezoning），之后才能递交开发申请（DA）。但在本案中，开发商在申请将该空地重新分区为“长租型住宅”用途之前，就已经递交了开发申请。
据《每日电讯报》报导，市议会发言人表示，这一流程属于议会试点项目，还需要新州规划、住房与基础设施厅（DPHI）的及时配合。
该发言人说：“首席规划师贾恩（Graham Jahn）同意试行这种方式，以评估将程序并行推进而非依次进行是否可行，是否能在确保设计质量和长期可负担住房成果的同时，加快住房供应。”
不过，该流程也存在风险。如果州政府未能及时批准分区调整，或社区咨询后不同意增加建筑高度和建筑面积，甚至遗产委员会不予批准，开发申请都可能需要重新修改。
不过，开发商表示已理解相关风险，并愿意继续推进，因为该方式可能使项目提前近一年完成。
市议会将于2月23日决定该住房提案是否推进。
责任编辑：宗敏青
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