【大紀元2026年02月05日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據1NEWS 2月2日報道，realestate.co.nz最新數據顯示，今年1月全國平均掛牌價同比下降1.5%，至856,730紐幣，但也有多個地區逆勢上漲。
馬爾堡（Marlborough）的平均掛牌價跌幅最大，同比下降12.6%，從773,711紐幣降至676,223紐幣。這是自2021年10月以來，該地區平均掛牌價首次跌入60萬紐幣區間。
西海岸（West Coast）1月平均掛牌價創下歷史新高，達585,881紐幣，同比增漲17.4%。
吉斯伯恩（Gisborne）、坎特伯雷（Canterbury）以及中奧塔哥/湖區（Central Otago/Lakes District）也在1月錄得新高，分別上漲8.2%、0.2%和12%。
realestate.co.nz發言人凡妮莎·威廉姆斯（Vanessa Williams）表示，儘管全國平均價格略有回落，但多個地區創下新高，反映出買家興趣和賣家信心依然存在。
她說：「在經歷了較長時間的價格穩定之後，市場正在重新站穩腳跟。我們看到，在生活方式、性價比和長期吸引力相契合的地區，信心正在回歸。」
她補充道：「買家活躍度也在上升，realestate.co.nz訪問量比去年同期高12.4%。因此，對於準備入市的人來說，當前的市場條件相對有利，且有充足、定價合理的房源。」
全國範圍內的新掛牌房源數量同比上升1.3%。
吉斯伯恩的新掛牌數量增幅最大，上漲45.1%，新增74套房源；霍克斯灣（Hawke’s Bay）緊隨其後，上漲21.8%。
馬爾堡的新掛牌數量降27.4%，為全國跌幅最大。
威廉姆斯說：「我們或許還沒有看到戲劇性的反彈，但房產仍在成交。買家依然活躍，只是決策更加謹慎。」
她形容2026年初的市場「參差不齊但充滿希望」，在穩健成交和活躍買家的同時，也伴隨著更審慎的決策。
她總結道：「這更像是一個平穩起跑，而不是全力衝刺。全國數據體現出穩定性，但各地的具體情況正在深刻影響賣家的行為。」
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