【大纪元2026年02月05日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据1NEWS 2月2日报道，realestate.co.nz最新数据显示，今年1月全国平均挂牌价同比下降1.5%，至856,730纽币，但也有多个地区逆势上涨。
马尔堡（Marlborough）的平均挂牌价跌幅最大，同比下降12.6%，从773,711纽币降至676,223纽币。这是自2021年10月以来，该地区平均挂牌价首次跌入60万纽币区间。
西海岸（West Coast）1月平均挂牌价创下历史新高，达585,881纽币，同比增涨17.4%。
吉斯伯恩（Gisborne）、坎特伯雷（Canterbury）以及中奥塔哥/湖区（Central Otago/Lakes District）也在1月录得新高，分别上涨8.2%、0.2%和12%。
realestate.co.nz发言人凡妮莎·威廉姆斯（Vanessa Williams）表示，尽管全国平均价格略有回落，但多个地区创下新高，反映出买家兴趣和卖家信心依然存在。
她说：“在经历了较长时间的价格稳定之后，市场正在重新站稳脚跟。我们看到，在生活方式、性价比和长期吸引力相契合的地区，信心正在回归。”
她补充道：“买家活跃度也在上升，realestate.co.nz访问量比去年同期高12.4%。因此，对于准备入市的人来说，当前的市场条件相对有利，且有充足、定价合理的房源。”
全国范围内的新挂牌房源数量同比上升1.3%。
吉斯伯恩的新挂牌数量增幅最大，上涨45.1%，新增74套房源；霍克斯湾（Hawke’s Bay）紧随其后，上涨21.8%。
马尔堡的新挂牌数量降27.4%，为全国跌幅最大。
威廉姆斯说：“我们或许还没有看到戏剧性的反弹，但房产仍在成交。买家依然活跃，只是决策更加谨慎。”
她形容2026年初的市场“参差不齐但充满希望”，在稳健成交和活跃买家的同时，也伴随着更审慎的决策。
她总结道：“这更像是一个平稳起跑，而不是全力冲刺。全国数据体现出稳定性，但各地的具体情况正在深刻影响卖家的行为。”
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