【大紀元2026年03月12日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據NZ Herald 3月3日報道，聯合政府已修改《海外投資法》，從3月6日起，符合條件的外國投資者可以購買價值500萬以上的住宅物業。
外國人仍需申請批准才能購房，並非自動獲得權利。
新規則只允許外國投資者購買住宅用地。住宅+敏感土地和敏感土地仍禁止購買。
「敏感土地」包括：超過5公頃的農村土地、超過0.2公頃且靠近海岸或海床的土地、包括海床或海岸的土地、部分島嶼上超過0.4公頃的土地、其他離岸島嶼上的所有土地。
地方政府的土地估值系統會判斷土地是住宅、生活方式用地，還是敏感土地。這通常取決於土地面積、土地類型以及是否靠近海、河或湖。
購買的土地必須申請時已經有房屋或未來建造房屋。Land Information New Zealand將監督沒有房屋的土地，確保未來確實建設住宅。
500萬紐幣必須是房產本身的價值，家具和動產不計入價格。
投資者允許以下幾種方式購買：購買已有住宅，價格超過500萬；購買不到500萬的土地，再建房，總投資超過500萬；買地並建房，總成本達到500萬。
新政策沒有規定房屋使用方式。
如果房產價值低於500萬，簽證類型不符合，土地屬於敏感土地或購買行為不符合國家利益時，政府會拒絕申請。
法律規定審批時間為15個工作日，政府希望80%的申請能在5個工作日內完成。
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