【大紀元2026年03月25日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）安省政府週三宣布，將為購買價格不超過150萬元新屋的買家減免統一銷售稅（HST）一年，買家最多可節省13萬元的稅。
安省的統一銷售稅率是13%（省收8%，聯邦收5%）。也就是說，對於價格100萬元的新屋買家，全免統一銷售稅。
「安省政府將繼續降低購房成本，幫助家庭實現擁有住房的夢想。」省長福特辦公室在3月25日發布的一份新聞公告中說，該稅收優惠有效期一年，從2026年4月1日至2027年3月31日。
新聞公告稱，對於價值不超過150萬元的房屋，該項臨時優惠措施，將使買家有資格獲得最高13萬元的補貼。價格超過150萬元的房屋，補貼金額按比例遞減，至價格185萬元的房屋，補貼降至2.4萬元。
該項優惠措施將包括在省政府今天的預算中。
省長福特週三在密西沙加舉行的新聞發布會上說：「對於太多家庭來說，高昂的房價和經濟不確定性，正在使他們擁有住房的夢想變得遙不可及。」
他說，稅收、開發費和其他費用，使新房的成本增加數十萬元。
省政府表示，聯邦已同意與安省分擔成本，以支持該項住房計劃。不過，聯邦方面仍需通過立法，才能兌現此承諾。統一銷售稅中，有5個百分點屬於聯邦徵收的貨勞稅（GST）。
省府表示，兩級政府的此項合作，將為安省住房提供近22億元的稅收減免。
強調通過支持住房促經濟
安省政府表示，該項舉措有望在明年刺激安省新增8000套住房開工，從而支持多達2.1萬個就業崗位，並使安省的本地生產總值（GDP）增長27億元。
福特再次強調，保守黨政府「永遠不會提高稅收」。
他說，政府的收入不是問題，支出才是問題所在。安省政府正「全力以赴」地控制各方面的支出成本，包括住房、交通和汽油費。
此前，安省和聯邦政府已為價格不超過100萬元新房買家提供統一稅退稅，但只適用於首次購房者。新舉措適用於所有新屋買家，而且房價調高至150萬元。
福特表示，他如果是一名潛在買家，會利用此政策買房。這機會只存在一年時間，值得馬上找銀行談房貸事宜，早做準備。
他說，他相信這舉措會幫助「啟動建築業」。
*獲得稅收優惠的資格
根據安省政府發布的公告，合格的買家必須滿足以下條件：
- 在2026年4月1日至2027年3月31日間，與買方簽訂購買協議。
- 所買房屋用作主要住所，房屋必須在2028年12月31日或之前開工建設，並在2031年12月31日或之前竣工。
- 作為出租的房產，必須在2029年12月31日或之前建成。
- 其他資格標準，將於3月底前在省政府官網公布。
對於與聯邦政府的合作談判，福特沒提供細節。他表示，談判在幾個月前已開始，聯邦政府承諾支付統一稅中屬於聯邦的5個百分點。
各方回應
安省市政事務和住房廳長弗拉克（Rob Flack）在政府的新聞公告中表示，安省正在採取「重大舉措」，加快新房建設進度，讓更多項目破土動工。
「擁有房屋是安省經濟成功的基石。」他說，「只有省民成功，安省才能繁榮。」
安省財長貝斯倫法爾維（Peter Bethlenfalvy）在新聞發布會上表示，競爭激烈的住房市場將有助於推動建築業發展，同時能「提高住房可負擔性，促進安省經濟增長」。
「在安省，我們不相信加稅能帶來幫助。」他說。
安省政府的最新預測顯示，安省今年將新建7萬套住房，遠低於到2031年建成150萬套住房目標所需的速度。貝斯倫法爾維表示，新的稅收優惠政策，估計將帶來另外8000套新屋開工。
建築業和土地開發協會（BILD）總裁戴維·威爾克斯（David Wilkes）說，統一稅退稅是一項「顛覆性舉措」。由於政府的各種稅收，擁有房屋一直「遙不可及」。
「現在是購買的好時機。」他說，如果開發商不利用這機會，想出一些「創新」點子來吸引潛在買家，他會感到驚訝。
安省住宅建築商協會（OHBA）首席執行官斯科特·安迪森（Scott Andison）表示，政府擬議的措施，將幫助建築商在全省範圍內啟動新項目。過去幾年新房建設量下降的趨勢，估計會扭轉。
「這是幾十年來，我們在住宅建設領域看到的最重大決定。」他說，他期待安省政府未來出台更多舉措，來解決開發費用高企的問題。
責任編輯：岳怡